Hindøvej 7, Bønnerup Strand

Fritidshus · 97 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.036 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1036 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 18.308 kr/m² × 97 m².1.775.876 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.139.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,61 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
22. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.139.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
jan.Ejerskifte1.275.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1979Bygget
1978okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hindøvej 11, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	94 m²	59 m	06-03-2026	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²
Hindøvej 12, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	62 m²	64 m	14-06-2025	1.270.000 kr.	20.484 kr./m²
Gavnøvej 39, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	99 m²	182 m	19-03-2026	1.225.000 kr.	12.374 kr./m²
Femøvej 3, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	98 m²	437 m	25-03-2025	1.395.000 kr.	14.235 kr./m²
Glænøvej 10, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	101 m²	319 m	25-08-2026	2.100.000 kr.	20.792 kr./m²
Pappabanke 11, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	100 m²	555 m	30-06-2026	1.140.000 kr.	11.400 kr./m²
Barsøvej 14, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	100 m²	615 m	17-08-2026	1.651.000 kr.	16.510 kr./m²
Fiskerbanke 45, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	104 m²	365 m	28-08-2024	2.300.000 kr.	22.115 kr./m²
Skråningen 36, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	101 m²	709 m	17-11-2025	2.550.000 kr.	25.248 kr./m²
Farøvej 6, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	91 m²	586 m	09-03-2024	1.440.000 kr.	15.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu