Hindsholmvej 14

Villa · 178 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 862 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1983. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 862 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.459.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.378.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.778 kr/m².4.077.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHindsholmvej gns: 32.383 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²+51,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.267.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,74 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 6.326.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.267.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg6.326.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
1989majEjerskifte
1983Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hindsholmvej 34A 5300 Kerteminde	171 m²	268 m	16-04-2025	5.500.000 kr.	32.164 kr./m²
Hindsholmvej 4 5300 Kerteminde	193 m²	89 m	18-09-2024	6.250.000 kr.	32.383 kr./m²
Møllebakken 2 5300 Kerteminde	179 m²	284 m	30-07-2026	6.600.000 kr.	36.872 kr./m²
Glysingsvej 15 5300 Kerteminde	180 m²	340 m	19-08-2024	2.370.000 kr.	13.167 kr./m²
Langegade 117A 5300 Kerteminde	194 m²	389 m	21-09-2026	6.700.000 kr.	34.536 kr./m²
Sybergsvej 31 5300 Kerteminde	164 m²	504 m	02-06-2024	1.600.000 kr.	9.756 kr./m²
Tårup Strandpark 1 5300 Kerteminde	166 m²	655 m	26-10-2025	3.600.000 kr.	21.687 kr./m²
Mølkensvej 9 5300 Kerteminde	156 m²	220 m	07-02-2024	2.100.000 kr.	13.462 kr./m²
Møllevej 10 5300 Kerteminde	189 m²	720 m	18-10-2025	4.300.000 kr.	22.751 kr./m²
Præstegyden 33 5300 Kerteminde	159 m²	383 m	29-07-2024	1.750.000 kr.	11.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu