Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Hindsholmvej 193

Villa · 234 m²

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 80.516 m², 4 værelser. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Grundareal
80516 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Biologisk sandfilter med udledning til markdræn

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.335 kr/m².4.542.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHindsholmvej gns: 32.383 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²+51,90 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)80516 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.289.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+93,53 pct. siden aug. 2018
275k2,5M4,8M7,0M9,3M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20182.179.000 kr.14. jun. 20214.800.000 kr.I dag · vores estimat9.289.473 kr.Markedet · 19921.053.936 kr.Markedet · 19931.177.488 kr.Markedet · 19941.208.844 kr.Markedet · 19951.242.540 kr.Markedet · 19961.489.878 kr.Markedet · 1997274.716 kr.Markedet · 19982.737.566 kr.Markedet · 1999462.384 kr.Markedet · 20001.981.044 kr.Markedet · 20011.878.084 kr.Markedet · 20022.028.078 kr.Markedet · 20032.879.604 kr.Markedet · 20042.340.000 kr.Markedet · 20052.183.220 kr.Markedet · 20062.647.476 kr.Markedet · 20074.172.454 kr.Markedet · 20083.378.960 kr.Markedet · 20092.738.268 kr.Markedet · 20102.832.336 kr.Markedet · 20112.501.694 kr.Markedet · 20122.037.672 kr.Markedet · 20132.020.122 kr.Markedet · 20142.440.152 kr.Markedet · 20152.729.142 kr.Markedet · 20161.580.904 kr.Markedet · 20172.257.866 kr.Markedet · 20183.088.800 kr.Markedet · 20193.284.658 kr.Markedet · 20203.250.026 kr.Markedet · 20213.774.654 kr.Markedet · 20224.026.438 kr.Markedet · 20234.902.768 kr.Markedet · 20243.326.544 kr.Markedet · 20253.895.164 kr.Markedet · 20265.120.154 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg
2.179.000 kr.
14. jun. 2021 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
9.289.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, andet4.800.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte2.179.000 kr.
  • 1976dec.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hindsholmvej 4
5300 Kerteminde		193 m²1,6 km18-09-20246.250.000 kr.32.383 kr./m²
Hindsholmvej 34A
5300 Kerteminde		171 m²1,2 km16-04-20255.500.000 kr.32.164 kr./m²
Hyrdevej 114
5300 Kerteminde		205 m²780 m31-08-20263.300.000 kr.16.098 kr./m²
Hyrdevej 114
5300 Kerteminde		205 m²780 m26-06-20263.300.000 kr.16.098 kr./m²
Kristine Rudesvej 29
5300 Kerteminde		228 m²1,8 km19-03-20254.300.000 kr.18.860 kr./m²
Hyrdevej 9
5300 Kerteminde		267 m²1,1 km23-07-20268.675.000 kr.32.491 kr./m²
Tårup Strandpark 29
5300 Kerteminde		192 m²986 m21-09-20253.625.000 kr.18.880 kr./m²
Andekæret 34
5300 Kerteminde		240 m²2,4 km12-06-20262.250.000 kr.9.375 kr./m²
Vestergade 102
5300 Kerteminde		230 m²2,6 km19-09-20256.400.000 kr.27.826 kr./m²
Mølleløkken 145
5300 Kerteminde		199 m²1,7 km20-11-20241.825.000 kr.9.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden