Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Hindsholmvej 24

Villa · 197 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.547 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2006. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Erhvervsareal
29 m²
Grundareal
1547 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.171 kr/m².4.749.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHindsholmvej gns: 32.383 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²+51,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering6.567.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,73 pct. siden aug. 1997
231k1,8M3,4M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202423. aug. 19972.100.000 kr.I dag · vores estimat6.567.231 kr.Markedet · 1992887.288 kr.Markedet · 1993991.304 kr.Markedet · 19941.017.702 kr.Markedet · 19951.046.070 kr.Markedet · 19961.254.299 kr.Markedet · 1997231.278 kr.Markedet · 19982.304.703 kr.Markedet · 1999389.272 kr.Markedet · 20001.667.802 kr.Markedet · 20011.581.122 kr.Markedet · 20021.707.399 kr.Markedet · 20032.424.282 kr.Markedet · 20041.970.000 kr.Markedet · 20051.838.010 kr.Markedet · 20062.228.858 kr.Markedet · 20073.512.707 kr.Markedet · 20082.844.680 kr.Markedet · 20092.305.294 kr.Markedet · 20102.384.488 kr.Markedet · 20112.106.127 kr.Markedet · 20121.715.476 kr.Markedet · 20131.700.701 kr.Markedet · 20142.054.316 kr.Markedet · 20152.297.611 kr.Markedet · 20161.330.932 kr.Markedet · 20171.900.853 kr.Markedet · 20182.600.400 kr.Markedet · 20192.765.289 kr.Markedet · 20202.736.133 kr.Markedet · 20213.177.807 kr.Markedet · 20223.389.779 kr.Markedet · 20234.127.544 kr.Markedet · 20242.800.552 kr.Markedet · 20253.279.262 kr.Markedet · 20264.310.557 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 1997 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.567.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hindsholmvej 4
5300 Kerteminde		193 m²237 m18-09-20246.250.000 kr.32.383 kr./m²
Hindsholmvej 34A
5300 Kerteminde		171 m²121 m16-04-20255.500.000 kr.32.164 kr./m²
Mølleløkken 145
5300 Kerteminde		199 m²476 m20-11-20241.825.000 kr.9.171 kr./m²
Langegade 117A
5300 Kerteminde		194 m²537 m21-09-20266.700.000 kr.34.536 kr./m²
Ved Stranden 2
5300 Kerteminde		203 m²533 m27-03-20266.197.000 kr.30.527 kr./m²
Tårup Strandpark 29
5300 Kerteminde		192 m²626 m21-09-20253.625.000 kr.18.880 kr./m²
Glysingsvej 15
5300 Kerteminde		180 m²263 m19-08-20242.370.000 kr.13.167 kr./m²
Møllebakken 2
5300 Kerteminde		179 m²432 m30-07-20266.600.000 kr.36.872 kr./m²
Møllevej 10
5300 Kerteminde		189 m²861 m18-10-20254.300.000 kr.22.751 kr./m²
Dosseringen 28
5300 Kerteminde		194 m²1,1 km19-12-20234.125.000 kr.21.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden