Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Hindsholmvej 56

Fritidshus · 43 m² · bygget 1938

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 556 m², 4 værelser, opført i 1938, renoveret i 1990. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
43 m²
Samlet bygningsareal
43 m²
Bebygget areal
43 m²
Grundareal
556 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.473 kr/m².1.761.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.459.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+279,07 pct. siden feb. 2004
100k803k1,5M2,2M2,9M199219951998200120042007201120192022202514. feb. 2004385.000 kr.I dag · vores estimat1.459.432 kr.Markedet · 1992114.380 kr.Markedet · 1993248.067 kr.Markedet · 1994168.603 kr.Markedet · 1995242.735 kr.Markedet · 1996127.022 kr.Markedet · 1997564.375 kr.Markedet · 1998304.569 kr.Markedet · 1999110.553 kr.Markedet · 2000774.000 kr.Markedet · 2001406.694 kr.Markedet · 2002524.643 kr.Markedet · 2003555.173 kr.Markedet · 2004530.620 kr.Markedet · 2005910.826 kr.Markedet · 2006742.352 kr.Markedet · 2007793.264 kr.Markedet · 2008702.319 kr.Markedet · 2009688.000 kr.Markedet · 20111.543.571 kr.Markedet · 20172.911.702 kr.Markedet · 2018645.000 kr.Markedet · 2019895.819 kr.Markedet · 20201.233.326 kr.Markedet · 20211.278.734 kr.Markedet · 20221.356.564 kr.Markedet · 20231.935.000 kr.Markedet · 20241.404.681 kr.Markedet · 20251.597.837 kr.Markedet · 20261.491.111 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2004 · Alm. Salg
385.000 kr.
I dag · vores estimat
1.459.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Ejerandel overdraget
  • 2011okt.Ejerandel overdraget
  • 2004feb.Solgt, familiehandel385.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hindsholmvej 119
5300 Kerteminde		49 m²587 m19-08-20251.712.500 kr.34.949 kr./m²
Hindsholmvej 60
5300 Kerteminde		70 m²43 m15-09-20243.375.000 kr.48.214 kr./m²
Irisvej 3
5300 Kerteminde		43 m²372 m09-07-20261.620.000 kr.37.674 kr./m²
Kikkenborg 48
5300 Kerteminde		43 m²555 m30-04-20241.200.000 kr.27.907 kr./m²
Lisbeth Og Johannes Minde 7
5300 Kerteminde		44 m²413 m02-12-20251.125.000 kr.25.568 kr./m²
Lisbeth Og Johannes Minde 22
5300 Kerteminde		44 m²509 m02-08-20251.495.000 kr.33.977 kr./m²
Anemonevej 25
5300 Kerteminde		45 m²373 m01-10-20241.175.000 kr.26.111 kr./m²
Nellikevej 2
5300 Kerteminde		42 m²598 m22-05-20261.350.000 kr.32.143 kr./m²
Anemonevej 17
5300 Kerteminde		47 m²313 m18-03-20262.162.500 kr.46.011 kr./m²
Kikkenborg 43
5300 Kerteminde		46 m²632 m11-03-20242.400.000 kr.52.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden