Hindsholmvej 80, 1.

Villa · 41 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 41 m², grund på 47.522 m², 2 værelser, opført i 2002. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 41 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 47522 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 9.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.391.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Postnummer-gennemsnit × boligareal5300 villa-gennemsnit: 21.253 kr/m² × 41 m² = 871.373 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.871.373 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHindsholmvej gns: 32.383 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.253 kr/m²+52,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)47522 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.845.388 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1159,08 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 225.990 kr.
8. mar. 2020 · Alm. Salg: 225.990 kr.
I dag · vores estimat: 2.845.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg225.990 kr.
2018dec.Ejerskifte225.990 kr.
2011mar.Ejerskifte
2002Bygget
1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu