Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7323 Give

Hindskovvej 10, Thyregod

Villa · 276 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 276 m², grund på 2.500 m², 10 værelser, opført i 1988. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
276 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
2500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
205.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i ThyregodMedian pris/m² for villa i Thyregod (7323, sidste 24 mdr.): 8.799 kr/m² × 276 m².2.428.524 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk276 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+60%). Justering på basis-pris: -9.0%-9,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2015 på 1988-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 344% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.775.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,04 pct. siden aug. 1987
71k916k1,8M2,6M3,5M19871995199920032007201120152019202331. aug. 198770.775 kr.28. feb. 2002562.500 kr.31. jul. 20222.500.000 kr.I dag · vores estimat2.775.974 kr.Markedet · 19921.203.084 kr.Markedet · 1993822.756 kr.Markedet · 1994580.704 kr.Markedet · 1995528.540 kr.Markedet · 19961.171.068 kr.Markedet · 19971.380.000 kr.Markedet · 19981.229.304 kr.Markedet · 19991.360.404 kr.Markedet · 20001.313.760 kr.Markedet · 20012.129.064 kr.Markedet · 20021.471.908 kr.Markedet · 20031.365.924 kr.Markedet · 20041.343.568 kr.Markedet · 20051.571.268 kr.Markedet · 20061.887.840 kr.Markedet · 20071.706.784 kr.Markedet · 20082.391.264 kr.Markedet · 20092.050.128 kr.Markedet · 20102.605.992 kr.Markedet · 20111.953.252 kr.Markedet · 20121.523.244 kr.Markedet · 20131.136.568 kr.Markedet · 20141.240.896 kr.Markedet · 20152.179.296 kr.Markedet · 20161.983.060 kr.Markedet · 20172.034.672 kr.Markedet · 20182.437.356 kr.Markedet · 20192.618.964 kr.Markedet · 20202.935.260 kr.Markedet · 20212.332.200 kr.Markedet · 20222.565.420 kr.Markedet · 20232.917.596 kr.Markedet · 20243.212.088 kr.Markedet · 20253.258.180 kr.Markedet · 20262.944.644 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 276 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1987 · Alm. Salg
70.775 kr.
28. feb. 2002 · Alm. Salg
562.500 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.775.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte562.500 kr.
  • 1988Bygget
  • 1987aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 198870.775 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 17, Thyregod
7323 Give		212 m²589 m28-04-20261.525.000 kr.7.193 kr./m²
Skovlunden 10, Thyregod
7323 Give		181 m²234 m26-12-20241.600.000 kr.8.840 kr./m²
Skovlunden 12, Thyregod
7323 Give		173 m²210 m22-08-20251.400.000 kr.8.092 kr./m²
Skovlunden 82, Thyregod
7323 Give		170 m²382 m05-02-20252.650.000 kr.15.588 kr./m²
Syrenvænget 10, Thyregod
7323 Give		165 m²243 m25-07-20241.295.000 kr.7.848 kr./m²
Egeskovvej 4, Egeskov
7323 Give		216 m²1,7 km13-07-20264.195.000 kr.19.421 kr./m²
Skovlunden 26, Thyregod
7323 Give		157 m²132 m06-04-20251.375.000 kr.8.758 kr./m²
Skovlunden 86, Thyregod
7323 Give		157 m²324 m09-01-20252.210.000 kr.14.076 kr./m²
Sdr. Stationsvej 28, Thyregod
7323 Give		150 m²163 m15-11-20231.275.000 kr.8.500 kr./m²
Syrenvænget 12, Thyregod
7323 Give		142 m²259 m04-01-20241.050.000 kr.7.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden