Hindskovvej 2, Thyregod

Villa · 135 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 934 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 934 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 938.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i ThyregodMedian pris/m² for villa i Thyregod (7323, sidste 24 mdr.): 8.799 kr/m² × 135 m².1.187.865 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Få renoverings-signaler: Prisstigning 137% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering559.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,66 pct. siden feb. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1997 · Alm. Salg: 197.500 kr.
21. apr. 2003 · Alm. Salg: 243.000 kr.
22. jun. 2006 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 559.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
2003apr.Ejerskifte243.000 kr.
1997feb.Ejerskifte197.500 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hindskovvej 9, Thyregod 7323 Give	103 m²	40 m	10-06-2025	825.000 kr.	8.010 kr./m²
Syrenvænget 21, Thyregod 7323 Give	135 m²	183 m	09-04-2026	1.370.000 kr.	10.148 kr./m²
Syrenvænget 14, Thyregod 7323 Give	136 m²	217 m	11-06-2025	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²
Syrenvænget 12, Thyregod 7323 Give	142 m²	231 m	04-01-2024	1.050.000 kr.	7.394 kr./m²
Syrenvænget 22, Thyregod 7323 Give	125 m²	134 m	17-07-2026	1.000.000 kr.	8.000 kr./m²
Skovlunden 81, Thyregod 7323 Give	130 m²	570 m	16-07-2025	1.025.000 kr.	7.885 kr./m²
Solsortevej 12B, Thyregod 7323 Give	128 m²	470 m	15-12-2025	1.295.000 kr.	10.117 kr./m²
Sdr. Stationsvej 28, Thyregod 7323 Give	150 m²	115 m	15-11-2023	1.275.000 kr.	8.500 kr./m²
Kildedalen 13, Thyregod 7323 Give	137 m²	898 m	24-01-2026	2.275.000 kr.	16.606 kr./m²
Sdr. Stationsvej 26 7323 Give	118 m²	91 m	30-05-2026	795.000 kr.	6.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu