Hine Bakkevej 1

Villa · 299 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 299 m², grund på 1.946 m², 11 værelser, opført i 1986, renoveret i 2014. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 299 m²
Samlet bygningsareal: 299 m²
Bebygget areal: 299 m²
Grundareal: 1946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.856 kr/m².2.648.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHine gns: 12.643 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 11.609 kr/m²+8,90 pct.
3Boligareal større end typisk299 m² vs. 244 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Vores vurdering3.715.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,17 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 299 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2009 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.715.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2009jan.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1988sep.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spodsbjergvej 32 5900 Rudkøbing	292 m²	638 m	14-05-2024	3.795.000 kr.	12.997 kr./m²
Jens Winthers Vej 10 5900 Rudkøbing	280 m²	791 m	06-05-2025	1.900.000 kr.	6.786 kr./m²
Skovbakken 20A 5900 Rudkøbing	250 m²	498 m	26-09-2024	1.625.000 kr.	6.500 kr./m²
Rue 5A 5900 Rudkøbing	248 m²	1,2 km	17-08-2026	2.850.000 kr.	11.492 kr./m²
Havnepladsen 2 5900 Rudkøbing	250 m²	1,5 km	04-03-2024	4.100.000 kr.	16.400 kr./m²
Kulepilevej 26, Kulepile 5900 Rudkøbing	237 m²	1,3 km	21-10-2025	1.795.000 kr.	7.574 kr./m²
Fredskovvej 2, Kragholm 5900 Rudkøbing	223 m²	1,1 km	12-03-2026	2.100.000 kr.	9.417 kr./m²
Jens Winthers Vej 14 5900 Rudkøbing	200 m²	775 m	30-12-2025	2.375.000 kr.	11.875 kr./m²
Skrøbelev Hedevej 2, Gammel Skrøbelev 5900 Rudkøbing	230 m²	1,7 km	13-03-2025	2.350.000 kr.	10.217 kr./m²
Strandengen 6, Peløkke 5900 Rudkøbing	235 m²	1,9 km	26-08-2025	3.595.000 kr.	15.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu