Hine Møllevej 5

Villa · 130 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 980 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.328.000 kr.
Offentlig grundværdi: 510.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.593 kr/m².1.492.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHine gns: 12.643 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 11.609 kr/m²+8,90 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.702.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,48 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.702.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Planken 8 5900 Rudkøbing	132 m²	398 m	15-10-2025	1.950.000 kr.	14.773 kr./m²
Planken 18 5900 Rudkøbing	133 m²	358 m	26-06-2026	1.985.000 kr.	14.925 kr./m²
Kværnen 7 5900 Rudkøbing	123 m²	113 m	09-10-2024	1.495.000 kr.	12.154 kr./m²
Haverne 17 5900 Rudkøbing	135 m²	266 m	16-12-2025	1.700.000 kr.	12.593 kr./m²
Vindrosen 3 5900 Rudkøbing	140 m²	282 m	30-10-2025	1.450.000 kr.	10.357 kr./m²
Planken 5 5900 Rudkøbing	120 m²	314 m	20-06-2024	1.795.000 kr.	14.958 kr./m²
Spodsbjergvej 54D 5900 Rudkøbing	121 m²	493 m	26-09-2024	1.395.000 kr.	11.529 kr./m²
Æblevænget 1 5900 Rudkøbing	134 m²	939 m	17-06-2025	1.200.000 kr.	8.955 kr./m²
Spangevej 24, Kragholm 5900 Rudkøbing	126 m²	1,1 km	26-11-2024	850.000 kr.	6.746 kr./m²
Nøddevænget 4 5900 Rudkøbing	123 m²	903 m	07-12-2025	1.100.000 kr.	8.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu