Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Hingelbjergvej 74, Hingelbjerg

Villa · 321 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 321 m², grund på 14.190 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 1989. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
321 m²
Samlet bygningsareal
321 m²
Bebygget areal
321 m²
Grundareal
14190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.012.000 kr.
Offentlig grundværdi
412.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.724 kr/m².2.909.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk321 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)14190 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.590.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,02 pct. siden mar. 2011
302k1,2M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202413. mar. 20111.750.000 kr.I dag · vores estimat2.590.290 kr.Markedet · 19921.344.990 kr.Markedet · 1993836.847 kr.Markedet · 1994754.029 kr.Markedet · 19951.039.398 kr.Markedet · 19961.412.079 kr.Markedet · 1997663.186 kr.Markedet · 1998742.794 kr.Markedet · 1999936.357 kr.Markedet · 20001.151.748 kr.Markedet · 20011.707.078 kr.Markedet · 20021.634.853 kr.Markedet · 2003823.044 kr.Markedet · 20041.767.105 kr.Markedet · 20051.690.065 kr.Markedet · 20061.129.920 kr.Markedet · 20071.583.814 kr.Markedet · 20083.278.373 kr.Markedet · 20091.815.897 kr.Markedet · 20101.821.354 kr.Markedet · 20111.750.092 kr.Markedet · 20121.985.064 kr.Markedet · 20132.866.209 kr.Markedet · 20142.466.243 kr.Markedet · 20152.428.686 kr.Markedet · 20161.728.585 kr.Markedet · 2017943.740 kr.Markedet · 20183.180.468 kr.Markedet · 20191.428.450 kr.Markedet · 20201.811.082 kr.Markedet · 20212.279.100 kr.Markedet · 20222.078.154 kr.Markedet · 20232.020.053 kr.Markedet · 20242.963.151 kr.Markedet · 20253.051.426 kr.Markedet · 20263.731.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 321 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2011 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.590.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalhøjen 82
9690 Fjerritslev		289 m²2,7 km22-06-20263.875.000 kr.13.408 kr./m²
Borups Alle 56B
9690 Fjerritslev		325 m²4,4 km16-01-20253.650.000 kr.11.231 kr./m²
Svinkløvvej 157, Kollerup
9690 Fjerritslev		217 m²2,1 km07-12-20241.985.000 kr.9.147 kr./m²
Svinkløvvej 150, Kollerup
9690 Fjerritslev		206 m²2,0 km31-07-20262.800.000 kr.13.592 kr./m²
Ålegårdsvej 100, Ålegårdsmark
9690 Fjerritslev		167 m²1,2 km08-01-20251.935.000 kr.11.587 kr./m²
Dalhøjen 98
9690 Fjerritslev		209 m²2,6 km15-07-20253.700.000 kr.17.703 kr./m²
Udklitvej 15, Brøndum
9690 Fjerritslev		263 m²4,0 km28-09-20243.500.000 kr.13.308 kr./m²
Rugmarken 75
9690 Fjerritslev		219 m²3,0 km29-04-20252.305.000 kr.10.525 kr./m²
Dalhøjen 92
9690 Fjerritslev		198 m²2,6 km17-02-20262.795.000 kr.14.116 kr./m²
Rugmarken 126
9690 Fjerritslev		202 m²2,7 km26-10-20262.550.000 kr.12.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden