Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Hingelbjergvej 76, Hingelbjerg

Landejendom · 134 m² · bygget 1896

Om boligen

Landejendom på 134 m², grund på 178.466 m², 7 værelser, opført i 1896, renoveret i 1999. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
178466 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
423.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.625 kr/m².3.372.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk134 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)178466 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.565.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,35 pct. siden okt. 2025
75k5,5M11,0M16,4M21,9M19921996200020042008201220162020202419. okt. 20253.385.000 kr.I dag · vores estimat3.565.978 kr.Markedet · 1992785.106 kr.Markedet · 1993484.544 kr.Markedet · 1994484.946 kr.Markedet · 1995519.250 kr.Markedet · 1996392.620 kr.Markedet · 1997868.588 kr.Markedet · 19981.169.418 kr.Markedet · 1999652.714 kr.Markedet · 2000350.142 kr.Markedet · 20011.072.000 kr.Markedet · 20024.163.112 kr.Markedet · 20032.147.886 kr.Markedet · 20046.513.874 kr.Markedet · 2005586.250 kr.Markedet · 20064.579.584 kr.Markedet · 20072.692.194 kr.Markedet · 20082.501.378 kr.Markedet · 200921.878.180 kr.Markedet · 20101.700.728 kr.Markedet · 20115.086.640 kr.Markedet · 2012367.294 kr.Markedet · 20131.041.448 kr.Markedet · 20141.511.252 kr.Markedet · 20151.400.970 kr.Markedet · 2016304.180 kr.Markedet · 20171.154.276 kr.Markedet · 201891.522 kr.Markedet · 20191.462.208 kr.Markedet · 2020869.124 kr.Markedet · 20211.161.378 kr.Markedet · 20224.994.582 kr.Markedet · 20233.422.360 kr.Markedet · 20241.601.702 kr.Markedet · 20255.963.670 kr.Markedet · 20262.065.878 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2025 · Alm. Salg
3.385.000 kr.
I dag · vores estimat
3.565.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.385.000 kr.
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørtorupvej 70, Nørtorup Mk
9690 Fjerritslev		128 m²3,8 km04-09-20252.175.000 kr.16.992 kr./m²
Gundestrupvej 64, Fruemose
9690 Fjerritslev		148 m²4,6 km23-04-2026915.000 kr.6.182 kr./m²
Møllevejen 53, Ålegårdsmark
9690 Fjerritslev		218 m²639 m02-09-20241.465.000 kr.6.720 kr./m²
Thistedvej 57
9690 Fjerritslev		140 m²5,7 km19-12-2023750.000 kr.5.357 kr./m²
Skræmvej 210, Skræm
9690 Fjerritslev		216 m²2,3 km27-12-20243.900.000 kr.18.056 kr./m²
Øslevvej 42, Øslev
9690 Fjerritslev		129 m²7,0 km31-07-202413.175.000 kr.102.132 kr./m²
Aldrupvej 66, Kollerup
9690 Fjerritslev		250 m²1,4 km21-02-20242.895.000 kr.11.580 kr./m²
Aldrupvej 328, Nørtorup Mk
9690 Fjerritslev		220 m²3,2 km03-04-20242.250.000 kr.10.227 kr./m²
Svinkløvvej 126, Kollerup
9690 Fjerritslev		240 m²2,1 km11-02-20263.700.000 kr.15.417 kr./m²
Slettestrandvej 80, Hjortdal
9690 Fjerritslev		184 m²5,6 km31-10-20252.500.000 kr.13.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden