Hirsevænget 14

Villa · 190 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 841 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 841 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.714.000 kr.
Offentlig grundværdi: 455.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.606 kr/m².2.463.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHirsevænget gns: 12.333 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.964 kr/m²-22,70 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.595.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,01 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2014 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.595.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hirsevænget 11 7500 Holstebro	153 m²	103 m	24-06-2025	2.175.000 kr.	14.216 kr./m²
Hirsevænget 9A 7500 Holstebro	150 m²	87 m	17-04-2025	1.567.500 kr.	10.450 kr./m²
Vølundsvej 69 7500 Holstebro	189 m²	236 m	06-11-2024	1.925.000 kr.	10.185 kr./m²
Rugvænget 5 7500 Holstebro	182 m²	282 m	24-03-2025	1.700.000 kr.	9.341 kr./m²
Banetoften 46 7500 Holstebro	176 m²	203 m	29-11-2023	2.100.000 kr.	11.932 kr./m²
Kuhlausvej 24 7500 Holstebro	191 m²	833 m	14-04-2024	2.570.000 kr.	13.455 kr./m²
Hvedevænget 40 7500 Holstebro	175 m²	310 m	11-11-2024	2.850.000 kr.	16.286 kr./m²
Bygvænget 26 7500 Holstebro	205 m²	348 m	16-10-2025	4.750.000 kr.	23.171 kr./m²
Grundtvigsvej 11 7500 Holstebro	181 m²	676 m	07-12-2023	1.600.000 kr.	8.840 kr./m²
Laubsvej 46 7500 Holstebro	187 m²	1,0 km	25-03-2025	3.400.000 kr.	18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu