Hirsevænget 9A

Villa · 150 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.055 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1055 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.545.000 kr.
Offentlig grundværdi: 467.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.035 kr/m².1.948.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHirsevænget gns: 12.333 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.979 kr/m²-22,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.084.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,00 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.567.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.084.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.567.500 kr.
1997okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hirsevænget 11 7500 Holstebro	153 m²	18 m	24-06-2025	2.175.000 kr.	14.216 kr./m²
Vølundsvej 103 7500 Holstebro	150 m²	230 m	21-01-2026	1.275.000 kr.	8.500 kr./m²
Vølundsvej 11 7500 Holstebro	150 m²	339 m	28-09-2025	1.875.000 kr.	12.500 kr./m²
Vølundsvej 113 7500 Holstebro	151 m²	307 m	12-03-2026	2.195.000 kr.	14.536 kr./m²
Hvedevænget 11 7500 Holstebro	149 m²	357 m	11-12-2024	1.230.000 kr.	8.255 kr./m²
Banetoften 44 7500 Holstebro	155 m²	235 m	14-11-2023	1.630.000 kr.	10.516 kr./m²
Rugvænget 26 7500 Holstebro	149 m²	464 m	13-10-2024	3.375.000 kr.	22.651 kr./m²
Bygvænget 25 7500 Holstebro	140 m²	287 m	13-05-2026	1.795.000 kr.	12.821 kr./m²
Ægirsvej 28 7500 Holstebro	156 m²	504 m	11-04-2024	2.370.000 kr.	15.192 kr./m²
Havrevænget 14 7500 Holstebro	140 m²	312 m	29-05-2024	1.562.500 kr.	11.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu