Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Hirsevangen 2

Villa · 157 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 626 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
626 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.645 kr/m².6.226.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHirsevangen gns: 46.020 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 38.909 kr/m²+18,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering6.512.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+171,36 pct. siden maj 2000
376k2,5M4,7M6,9M9,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20001.754.630 kr.31. maj 20202.400.000 kr.I dag · vores estimat6.512.759 kr.Markedet · 1992944.512 kr.Markedet · 19931.222.559 kr.Markedet · 1994904.634 kr.Markedet · 1995969.946 kr.Markedet · 19961.045.620 kr.Markedet · 19971.126.318 kr.Markedet · 1998853.923 kr.Markedet · 19991.773.158 kr.Markedet · 20002.093.595 kr.Markedet · 20011.862.648 kr.Markedet · 20021.340.152 kr.Markedet · 20031.813.978 kr.Markedet · 20042.036.133 kr.Markedet · 20052.698.516 kr.Markedet · 20063.401.091 kr.Markedet · 20074.086.239 kr.Markedet · 20084.150.609 kr.Markedet · 20092.254.677 kr.Markedet · 20104.252.031 kr.Markedet · 20111.998.139 kr.Markedet · 20122.812.969 kr.Markedet · 20133.230.589 kr.Markedet · 20142.612.323 kr.Markedet · 20153.646.482 kr.Markedet · 20164.281.861 kr.Markedet · 20173.772.396 kr.Markedet · 20184.005.070 kr.Markedet · 20194.898.714 kr.Markedet · 20204.835.914 kr.Markedet · 20215.182.256 kr.Markedet · 20224.420.963 kr.Markedet · 20235.932.402 kr.Markedet · 20245.709.148 kr.Markedet · 20255.545.554 kr.Markedet · 20265.387.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2000 · Alm. Salg
1.754.630 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.512.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majEjerskifte2.400.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2000majSolgt, alm. frit salg1.754.630 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hirsevangen 16
8200 Aarhus N		92 m²119 m24-01-20254.450.000 kr.48.370 kr./m²
Bygvangen 21
8200 Aarhus N		159 m²138 m08-05-20259.150.000 kr.57.547 kr./m²
Havtornvej 27
8200 Aarhus N		157 m²257 m08-09-20246.050.000 kr.38.535 kr./m²
Hvedevangen 16
8200 Aarhus N		161 m²261 m14-08-20244.500.000 kr.27.950 kr./m²
Bethesdavej 51
8200 Aarhus N		165 m²138 m22-01-20255.565.000 kr.33.727 kr./m²
Høeg Hagens Vej 15
8200 Aarhus N		156 m²519 m17-04-20247.300.000 kr.46.795 kr./m²
Havrebakken 36
8200 Aarhus N		153 m²387 m02-03-20265.725.000 kr.37.418 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 49
8200 Aarhus N		160 m²439 m23-03-20259.500.000 kr.59.375 kr./m²
Bethesdavej 61
8200 Aarhus N		148 m²151 m13-08-20244.521.000 kr.30.547 kr./m²
Nordvestpassagen 89
8200 Aarhus N		152 m²392 m11-04-20245.500.000 kr.36.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden