Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Hirsevangen 5

Villa · 97 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 627 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
627 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.754 kr/m².4.455.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHirsevangen gns: 46.020 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 38.909 kr/m²+18,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.086.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,26 pct. siden apr. 2000
232k1,6M2,9M4,2M5,6M19921996200020042008201220162020202410. apr. 20001.759.274 kr.I dag · vores estimat4.086.130 kr.Markedet · 1992583.552 kr.Markedet · 1993755.339 kr.Markedet · 1994558.914 kr.Markedet · 1995599.266 kr.Markedet · 1996646.020 kr.Markedet · 1997695.878 kr.Markedet · 1998527.583 kr.Markedet · 19991.095.518 kr.Markedet · 20001.293.495 kr.Markedet · 20011.150.808 kr.Markedet · 2002827.992 kr.Markedet · 20031.120.738 kr.Markedet · 20041.257.993 kr.Markedet · 20051.667.236 kr.Markedet · 20062.101.311 kr.Markedet · 20072.524.619 kr.Markedet · 20082.564.389 kr.Markedet · 20091.393.017 kr.Markedet · 20102.627.051 kr.Markedet · 20111.234.519 kr.Markedet · 20121.737.949 kr.Markedet · 20131.995.969 kr.Markedet · 20141.613.983 kr.Markedet · 20152.252.922 kr.Markedet · 20162.645.481 kr.Markedet · 20172.330.716 kr.Markedet · 20182.474.470 kr.Markedet · 20193.026.594 kr.Markedet · 20202.987.794 kr.Markedet · 20213.201.776 kr.Markedet · 20222.731.423 kr.Markedet · 20233.665.242 kr.Markedet · 20243.527.308 kr.Markedet · 20253.426.234 kr.Markedet · 20263.328.652 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2000 · Alm. Salg
1.759.274 kr.
I dag · vores estimat
4.086.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000apr.Solgt, alm. frit salg1.759.274 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hirsevangen 16
8200 Aarhus N		92 m²86 m24-01-20254.450.000 kr.48.370 kr./m²
Bygvangen 17
8200 Aarhus N		105 m²104 m13-03-20244.420.000 kr.42.095 kr./m²
Birkegade 11
8200 Aarhus N		102 m²373 m31-07-20256.200.000 kr.60.784 kr./m²
Malmøgade 30
8200 Aarhus N		98 m²716 m10-10-20243.600.000 kr.36.735 kr./m²
Ystadgade 9
8200 Aarhus N		94 m²642 m09-08-20244.161.000 kr.44.266 kr./m²
Brendstrupvej 28
8200 Aarhus N		95 m²801 m09-04-20244.365.000 kr.45.947 kr./m²
Hans Egedes Vej 19
8200 Aarhus N		102 m²586 m02-04-20246.075.000 kr.59.559 kr./m²
Kornbakke Allé 76
8200 Aarhus N		109 m²103 m26-06-20254.257.000 kr.39.055 kr./m²
Bodøvej 140
8200 Aarhus N		97 m²1,2 km27-03-20252.923.000 kr.30.134 kr./m²
Brendstrupvej 42
8200 Aarhus N		101 m²828 m03-04-20254.100.000 kr.40.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden