Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Hirsevej 1

Villa · 189 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 759 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2002. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
759 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.936.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.871.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.921 kr/m².4.969.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.509.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+376,88 pct. siden aug. 1997
533k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 19971.155.282 kr.I dag · vores estimat5.509.285 kr.Markedet · 1992942.921 kr.Markedet · 1993853.902 kr.Markedet · 19941.322.811 kr.Markedet · 1995896.805 kr.Markedet · 19961.100.169 kr.Markedet · 19971.481.004 kr.Markedet · 19981.005.858 kr.Markedet · 1999757.890 kr.Markedet · 20002.110.752 kr.Markedet · 20011.721.412 kr.Markedet · 20022.305.044 kr.Markedet · 20032.397.465 kr.Markedet · 20042.742.390 kr.Markedet · 20052.782.080 kr.Markedet · 20064.120.767 kr.Markedet · 20073.728.970 kr.Markedet · 20083.330.747 kr.Markedet · 20093.264.786 kr.Markedet · 20102.823.471 kr.Markedet · 20112.989.035 kr.Markedet · 20122.699.109 kr.Markedet · 20132.877.714 kr.Markedet · 20142.975.049 kr.Markedet · 20152.954.637 kr.Markedet · 20162.889.621 kr.Markedet · 20173.701.187 kr.Markedet · 20183.323.376 kr.Markedet · 20193.076.353 kr.Markedet · 20203.930.822 kr.Markedet · 20214.037.796 kr.Markedet · 20224.556.601 kr.Markedet · 20234.860.324 kr.Markedet · 20244.361.742 kr.Markedet · 20255.134.374 kr.Markedet · 20265.064.633 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1997 · Alm. Salg
1.155.282 kr.
I dag · vores estimat
5.509.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg1.155.282 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hirsevej 2
4040 Jyllinge		171 m²28 m16-01-20245.900.000 kr.34.503 kr./m²
Hirsevej 23
4040 Jyllinge		170 m²229 m03-10-20244.195.000 kr.24.676 kr./m²
Hirsevej 19
4040 Jyllinge		139 m²187 m04-03-20253.850.000 kr.27.698 kr./m²
Jyllingehøj 9
4040 Jyllinge		189 m²159 m05-10-20244.100.000 kr.21.693 kr./m²
Rugvej 20
4040 Jyllinge		178 m²215 m07-08-20266.100.000 kr.34.270 kr./m²
Kløvervej 43
4040 Jyllinge		197 m²403 m23-05-20245.100.000 kr.25.888 kr./m²
Jyllingehøj 19
4040 Jyllinge		177 m²251 m02-06-20255.625.000 kr.31.780 kr./m²
Akacievej 3
4040 Jyllinge		189 m²797 m24-10-20244.495.000 kr.23.783 kr./m²
Rugvej 16
4040 Jyllinge		204 m²170 m27-11-20235.025.000 kr.24.632 kr./m²
Kornvej 25
4040 Jyllinge		175 m²216 m30-10-20255.300.000 kr.30.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden