Hirsevej 10

Villa · 144 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 861 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2016. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.433 kr/m².4.091.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering3.946.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,42 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2006 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.946.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2006jun.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1986aug.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hirsevej 19 4040 Jyllinge	139 m²	91 m	04-03-2025	3.850.000 kr.	27.698 kr./m²
Hirsevej 23 4040 Jyllinge	170 m²	135 m	03-10-2024	4.195.000 kr.	24.676 kr./m²
Hirsevej 2 4040 Jyllinge	171 m²	85 m	16-01-2024	5.900.000 kr.	34.503 kr./m²
Bygvej 13 4040 Jyllinge	141 m²	478 m	03-07-2025	3.875.000 kr.	27.482 kr./m²
Hvedevej 5 4040 Jyllinge	138 m²	391 m	15-01-2024	2.850.000 kr.	20.652 kr./m²
Nordmarksvej 6 4040 Jyllinge	142 m²	616 m	30-10-2024	4.300.000 kr.	30.282 kr./m²
Rådalsgård Strandpark 9 4040 Jyllinge	150 m²	410 m	21-08-2025	3.440.000 kr.	22.933 kr./m²
Havrevej 10 4040 Jyllinge	152 m²	308 m	22-02-2024	3.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Løvstræde 2 4040 Jyllinge	143 m²	798 m	03-03-2025	3.400.000 kr.	23.776 kr./m²
Ørnevej 2B 4040 Jyllinge	142 m²	749 m	03-09-2026	5.300.000 kr.	37.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu