Hirsevej 17

Villa · 194 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 882 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 249 m²
Bebygget areal: 249 m²
Grundareal: 882 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.363.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.135.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.014 kr/m².4.867.000 kr.
2Vores vurdering6.069.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+341,43 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2014 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.069.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2014okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.375.000 kr.
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hirsevej 23 4040 Jyllinge	170 m²	61 m	03-10-2024	4.195.000 kr.	24.676 kr./m²
Hirsevej 2 4040 Jyllinge	171 m²	156 m	16-01-2024	5.900.000 kr.	34.503 kr./m²
Hirsevej 19 4040 Jyllinge	139 m²	19 m	04-03-2025	3.850.000 kr.	27.698 kr./m²
Jyllingehøj 9 4040 Jyllinge	189 m²	87 m	05-10-2024	4.100.000 kr.	21.693 kr./m²
Kløvervej 43 4040 Jyllinge	197 m²	288 m	23-05-2024	5.100.000 kr.	25.888 kr./m²
Rugvej 16 4040 Jyllinge	204 m²	66 m	27-11-2023	5.025.000 kr.	24.632 kr./m²
Rugvej 20 4040 Jyllinge	178 m²	65 m	07-08-2026	6.100.000 kr.	34.270 kr./m²
Agnetevej 37 4040 Jyllinge	195 m²	718 m	17-07-2026	4.875.000 kr.	25.000 kr./m²
Jyllingehøj 19 4040 Jyllinge	177 m²	113 m	02-06-2025	5.625.000 kr.	31.780 kr./m²
Bakkevej 14 4040 Jyllinge	195 m²	853 m	25-11-2025	3.900.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu