Hjælmevej 8

Villa · 143 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 604 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2007. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 604 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.353.000 kr.
Offentlig grundværdi: 833.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.449 kr/m².2.694.662 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.355.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+315,43 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg: 807.700 kr.
I dag · vores estimat: 3.355.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2006jan.Solgt, alm. frit salg807.700 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjælmevej 17 9990 Skagen	159 m²	108 m	05-05-2026	2.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Stuhrsvej 16 9990 Skagen	144 m²	144 m	16-11-2023	1.695.000 kr.	11.771 kr./m²
Revlingevej 18 9990 Skagen	141 m²	135 m	27-06-2025	2.950.000 kr.	20.922 kr./m²
Hedevej 3 9990 Skagen	143 m²	407 m	23-07-2026	2.100.000 kr.	14.685 kr./m²
Frederikshavnsvej 24 9990 Skagen	144 m²	570 m	12-01-2024	2.975.000 kr.	20.660 kr./m²
Toldergårdsvej 33 9990 Skagen	139 m²	502 m	11-04-2024	2.326.622 kr.	16.738 kr./m²
Lille Skagen 62 9990 Skagen	148 m²	553 m	10-04-2026	4.825.000 kr.	32.601 kr./m²
Lille Skagen 38 9990 Skagen	147 m²	633 m	19-11-2025	4.150.000 kr.	28.231 kr./m²
Hedevænget 12 9990 Skagen	150 m²	505 m	09-07-2024	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Østbanke 18 9990 Skagen	145 m²	789 m	24-03-2024	1.675.000 kr.	11.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu