Hjejlevænget 2

Villa · 149 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 923 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 923 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.933 kr/m².1.907.755 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHjejlevænget gns: 11.888 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.229 kr/m²-16,50 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.889.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+170,71 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg: 975.000 kr.
19. aug. 2024 · Alm. Salg: 698.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.889.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerskifte698.000 kr.
2010nov.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjejlevænget 1 6760 Ribe	149 m²	26 m	11-06-2025	1.775.000 kr.	11.913 kr./m²
Hjejlevænget 7 6760 Ribe	170 m²	49 m	28-11-2023	1.898.000 kr.	11.165 kr./m²
Hjejlevænget 11 6760 Ribe	127 m²	81 m	19-05-2026	1.545.000 kr.	12.165 kr./m²
Hjejlevænget 11 6760 Ribe	127 m²	81 m	23-04-2025	1.506.550 kr.	11.863 kr./m²
Musvitvænget 7 6760 Ribe	150 m²	156 m	01-01-2025	1.925.000 kr.	12.833 kr./m²
Tornskadevænget 7 6760 Ribe	149 m²	269 m	10-04-2024	1.998.000 kr.	13.409 kr./m²
Tranevænget 6 6760 Ribe	150 m²	219 m	23-06-2026	2.150.000 kr.	14.333 kr./m²
Sneppevænget 1 6760 Ribe	152 m²	267 m	07-09-2025	3.250.000 kr.	21.382 kr./m²
Syrenparken 54 6760 Ribe	150 m²	376 m	28-02-2024	1.505.000 kr.	10.033 kr./m²
Ørnevænget 5 6760 Ribe	149 m²	438 m	26-01-2025	1.525.000 kr.	10.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu