Juels Alle 2

Villa · 228 m² · bygget 2017

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.002 m², 7 værelser, opført i 2017. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 277 m²
Bebygget areal: 277 m²
Grundareal: 1002 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.296.000 kr.
Offentlig grundværdi: 660.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.042 kr/m².3.365.275 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJuels gns: 19.262 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.322 kr/m²+34,50 pct.
3Vores vurdering4.681.183 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.495.000 kr / Estimat: 5.424.771 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1145,82 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2016 · Alm. Salg: 375.750 kr.
I dag · vores estimat: 4.681.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017375.750 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Juels Alle 9 6760 Ribe	188 m²	102 m	28-08-2024	3.885.000 kr.	20.665 kr./m²
Juels Alle 11 6760 Ribe	181 m²	127 m	14-12-2024	3.475.000 kr.	19.199 kr./m²
Krabbes Alle 15 6760 Ribe	223 m²	218 m	10-11-2024	3.550.000 kr.	15.919 kr./m²
Vibevænget 6 6760 Ribe	228 m²	971 m	29-12-2025	2.370.000 kr.	10.395 kr./m²
Porten Toft 13 6760 Ribe	220 m²	701 m	11-11-2025	3.195.000 kr.	14.523 kr./m²
Svalevænget 7 6760 Ribe	229 m²	1,0 km	09-10-2025	1.752.752 kr.	7.654 kr./m²
Tønnesens Vej 8 6760 Ribe	255 m²	166 m	18-10-2024	3.925.000 kr.	15.392 kr./m²
Stages Alle 18 6760 Ribe	193 m²	238 m	26-05-2025	2.850.000 kr.	14.767 kr./m²
Tønnesens Vej 2 6760 Ribe	190 m²	246 m	22-05-2025	3.750.000 kr.	19.737 kr./m²
Bjerreskovparken 64 6760 Ribe	221 m²	1,4 km	28-05-2024	4.900.000 kr.	22.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu