Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7451 Sunds

Hjejlevej 103

Villa · 196 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.008 m², 7 værelser, opført i 1998. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
249 m²
Bebygget areal
249 m²
Grundareal
1008 m²
Indbygget carport
53 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.510.000 kr.
Offentlig grundværdi
574.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.889 kr/m².1.705.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjejlevej gns: 10.795 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.642 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk196 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.162.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,71 pct. siden maj 2021
345k924k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.660.000 kr.I dag · vores estimat2.162.308 kr.Markedet · 1992344.960 kr.Markedet · 1993836.136 kr.Markedet · 1994698.348 kr.Markedet · 1995707.168 kr.Markedet · 1996714.420 kr.Markedet · 1997947.268 kr.Markedet · 19981.217.160 kr.Markedet · 1999843.780 kr.Markedet · 2000978.040 kr.Markedet · 2001630.140 kr.Markedet · 20021.209.908 kr.Markedet · 20031.093.876 kr.Markedet · 20041.353.184 kr.Markedet · 20051.289.680 kr.Markedet · 20061.723.232 kr.Markedet · 20072.288.104 kr.Markedet · 20082.075.444 kr.Markedet · 20092.012.528 kr.Markedet · 20101.354.360 kr.Markedet · 20112.215.192 kr.Markedet · 20121.733.032 kr.Markedet · 20132.236.360 kr.Markedet · 2014980.000 kr.Markedet · 20151.477.252 kr.Markedet · 20161.456.084 kr.Markedet · 20171.999.396 kr.Markedet · 20181.611.120 kr.Markedet · 20192.096.808 kr.Markedet · 20201.685.992 kr.Markedet · 20212.210.880 kr.Markedet · 20222.275.756 kr.Markedet · 20232.116.408 kr.Markedet · 20241.413.944 kr.Markedet · 20252.593.864 kr.Markedet · 20261.752.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.660.000 kr.
I dag · vores estimat
2.162.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.660.000 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 1998Bygget
  • 1997aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjejlevej 77
7451 Sunds		177 m²173 m09-08-20241.925.000 kr.10.876 kr./m²
Hjejlevej 141
7451 Sunds		176 m²189 m04-03-20241.900.000 kr.10.795 kr./m²
Hjejlevej 267
7451 Sunds		181 m²405 m27-01-20251.650.000 kr.9.116 kr./m²
Hjejlevej 215
7451 Sunds		174 m²224 m19-08-20242.295.000 kr.13.190 kr./m²
Hjejlevej 265
7451 Sunds		215 m²385 m16-04-20241.995.000 kr.9.279 kr./m²
Hjejlevej 143
7451 Sunds		150 m²194 m03-03-20261.530.000 kr.10.200 kr./m²
Hjejlevej 313
7451 Sunds		138 m²343 m10-07-20251.860.000 kr.13.478 kr./m²
Hjejlevej 311
7451 Sunds		136 m²321 m10-12-20251.400.000 kr.10.294 kr./m²
Hjejlevej 239
7451 Sunds		122 m²268 m05-05-20261.400.000 kr.11.475 kr./m²
Hjejlevej 259
7451 Sunds		108 m²350 m14-09-20251.100.000 kr.10.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden