Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7451 Sunds

Hjejlevej 183

Villa · 156 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 973 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
973 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.699.000 kr.
Offentlig grundværdi
555.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.889 kr/m².1.705.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjejlevej gns: 10.795 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.642 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.586.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,48 pct. siden jan. 2004
275k736k1,2M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020246. jan. 20041.285.000 kr.I dag · vores estimat1.586.698 kr.Markedet · 1992274.560 kr.Markedet · 1993665.496 kr.Markedet · 1994555.828 kr.Markedet · 1995562.848 kr.Markedet · 1996568.620 kr.Markedet · 1997753.948 kr.Markedet · 1998968.760 kr.Markedet · 1999671.580 kr.Markedet · 2000778.440 kr.Markedet · 2001501.540 kr.Markedet · 2002962.988 kr.Markedet · 2003870.636 kr.Markedet · 20041.077.024 kr.Markedet · 20051.026.480 kr.Markedet · 20061.371.552 kr.Markedet · 20071.821.144 kr.Markedet · 20081.651.884 kr.Markedet · 20091.601.808 kr.Markedet · 20101.077.960 kr.Markedet · 20111.763.112 kr.Markedet · 20121.379.352 kr.Markedet · 20131.779.960 kr.Markedet · 2014780.000 kr.Markedet · 20151.175.772 kr.Markedet · 20161.158.924 kr.Markedet · 20171.591.356 kr.Markedet · 20181.282.320 kr.Markedet · 20191.668.888 kr.Markedet · 20201.341.912 kr.Markedet · 20211.759.680 kr.Markedet · 20221.811.316 kr.Markedet · 20231.684.488 kr.Markedet · 20241.125.384 kr.Markedet · 20252.064.504 kr.Markedet · 20261.394.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2004 · Alm. Salg
1.285.000 kr.
I dag · vores estimat
1.586.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjejlevej 143
7451 Sunds		150 m²93 m03-03-20261.530.000 kr.10.200 kr./m²
Hjejlevej 215
7451 Sunds		174 m²159 m19-08-20242.295.000 kr.13.190 kr./m²
Hjejlevej 313
7451 Sunds		138 m²211 m10-07-20251.860.000 kr.13.478 kr./m²
Hjejlevej 141
7451 Sunds		176 m²119 m04-03-20241.900.000 kr.10.795 kr./m²
Hjejlevej 311
7451 Sunds		136 m²191 m10-12-20251.400.000 kr.10.294 kr./m²
Hjejlevej 77
7451 Sunds		177 m²169 m09-08-20241.925.000 kr.10.876 kr./m²
Hjejlevej 267
7451 Sunds		181 m²181 m27-01-20251.650.000 kr.9.116 kr./m²
Hjejlevej 239
7451 Sunds		122 m²59 m05-05-20261.400.000 kr.11.475 kr./m²
Hjejlevej 259
7451 Sunds		108 m²125 m14-09-20251.100.000 kr.10.185 kr./m²
Hjejlevej 265
7451 Sunds		215 m²163 m16-04-20241.995.000 kr.9.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden