Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7451 Sunds

Hjejlevej 215

Villa · 174 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 874 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1986. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.778.000 kr.
Offentlig grundværdi
536.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.280 kr/m².1.601.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjejlevej gns: 10.795 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.642 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 1986. Signaler: BBR ombygning 1986 (40 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1977-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+11,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.827.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,35 pct. siden okt. 2020
306k820k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20201.675.000 kr.31. okt. 20242.295.000 kr.I dag · vores estimat1.827.986 kr.Markedet · 1992306.240 kr.Markedet · 1993742.284 kr.Markedet · 1994619.962 kr.Markedet · 1995627.792 kr.Markedet · 1996634.230 kr.Markedet · 1997840.942 kr.Markedet · 19981.080.540 kr.Markedet · 1999749.070 kr.Markedet · 2000868.260 kr.Markedet · 2001559.410 kr.Markedet · 20021.074.102 kr.Markedet · 2003971.094 kr.Markedet · 20041.201.296 kr.Markedet · 20051.144.920 kr.Markedet · 20061.529.808 kr.Markedet · 20072.031.276 kr.Markedet · 20081.842.486 kr.Markedet · 20091.786.632 kr.Markedet · 20101.202.340 kr.Markedet · 20111.966.548 kr.Markedet · 20121.538.508 kr.Markedet · 20131.985.340 kr.Markedet · 2014870.000 kr.Markedet · 20151.311.438 kr.Markedet · 20161.292.646 kr.Markedet · 20171.774.974 kr.Markedet · 20181.430.280 kr.Markedet · 20191.861.452 kr.Markedet · 20201.496.748 kr.Markedet · 20211.962.720 kr.Markedet · 20222.020.314 kr.Markedet · 20231.878.852 kr.Markedet · 20241.255.236 kr.Markedet · 20252.302.716 kr.Markedet · 20261.555.908 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.827.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte1.675.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1977majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjejlevej 141
7451 Sunds		176 m²248 m04-03-20241.900.000 kr.10.795 kr./m²
Hjejlevej 77
7451 Sunds		177 m²281 m09-08-20241.925.000 kr.10.876 kr./m²
Hjejlevej 267
7451 Sunds		181 m²292 m27-01-20251.650.000 kr.9.116 kr./m²
Hjejlevej 143
7451 Sunds		150 m²228 m03-03-20261.530.000 kr.10.200 kr./m²
Hjejlevej 313
7451 Sunds		138 m²122 m10-07-20251.860.000 kr.13.478 kr./m²
Hjejlevej 311
7451 Sunds		136 m²101 m10-12-20251.400.000 kr.10.294 kr./m²
Hjejlevej 265
7451 Sunds		215 m²286 m16-04-20241.995.000 kr.9.279 kr./m²
Hjejlevej 239
7451 Sunds		122 m²142 m05-05-20261.400.000 kr.11.475 kr./m²
Hjejlevej 259
7451 Sunds		108 m²244 m14-09-20251.100.000 kr.10.185 kr./m²
Tranevej 21
7451 Sunds		176 m²390 m17-11-20231.250.000 kr.7.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden