Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7451 Sunds

Hjejlevej 257

Villa · 153 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 874 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.729.000 kr.
Offentlig grundværdi
585.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.889 kr/m².1.705.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjejlevej gns: 10.795 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.642 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.573.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,46 pct. siden jul. 1998
269k721k1,2M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020249. jul. 1998987.000 kr.I dag · vores estimat1.573.839 kr.Markedet · 1992269.280 kr.Markedet · 1993652.698 kr.Markedet · 1994545.139 kr.Markedet · 1995552.024 kr.Markedet · 1996557.685 kr.Markedet · 1997739.449 kr.Markedet · 1998950.130 kr.Markedet · 1999658.665 kr.Markedet · 2000763.470 kr.Markedet · 2001491.895 kr.Markedet · 2002944.469 kr.Markedet · 2003853.893 kr.Markedet · 20041.056.312 kr.Markedet · 20051.006.740 kr.Markedet · 20061.345.176 kr.Markedet · 20071.786.122 kr.Markedet · 20081.620.117 kr.Markedet · 20091.571.004 kr.Markedet · 20101.057.230 kr.Markedet · 20111.729.206 kr.Markedet · 20121.352.826 kr.Markedet · 20131.745.730 kr.Markedet · 2014765.000 kr.Markedet · 20151.153.161 kr.Markedet · 20161.136.637 kr.Markedet · 20171.560.753 kr.Markedet · 20181.257.660 kr.Markedet · 20191.636.794 kr.Markedet · 20201.316.106 kr.Markedet · 20211.725.840 kr.Markedet · 20221.776.483 kr.Markedet · 20231.652.094 kr.Markedet · 20241.103.742 kr.Markedet · 20252.024.802 kr.Markedet · 20261.368.126 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 1998 · Alm. Salg
987.000 kr.
I dag · vores estimat
1.573.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg987.000 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjejlevej 143
7451 Sunds		150 m²164 m03-03-20261.530.000 kr.10.200 kr./m²
Hjejlevej 313
7451 Sunds		138 m²244 m10-07-20251.860.000 kr.13.478 kr./m²
Hjejlevej 311
7451 Sunds		136 m²231 m10-12-20251.400.000 kr.10.294 kr./m²
Hjejlevej 215
7451 Sunds		174 m²245 m19-08-20242.295.000 kr.13.190 kr./m²
Hjejlevej 141
7451 Sunds		176 m²187 m04-03-20241.900.000 kr.10.795 kr./m²
Hjejlevej 77
7451 Sunds		177 m²239 m09-08-20241.925.000 kr.10.876 kr./m²
Hjejlevej 267
7451 Sunds		181 m²71 m27-01-20251.650.000 kr.9.116 kr./m²
Hjejlevej 239
7451 Sunds		122 m²102 m05-05-20261.400.000 kr.11.475 kr./m²
Hjejlevej 259
7451 Sunds		108 m²22 m14-09-20251.100.000 kr.10.185 kr./m²
Hjejlevej 265
7451 Sunds		215 m²50 m16-04-20241.995.000 kr.9.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden