Hjejlevej 3

Fritidshus · 104 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.022 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1985. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1022 m²
Indbygget carport: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.218.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.077.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.999 kr/m².2.492.300 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.033.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+496,68 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 1993 · Alm. Salg: 340.800 kr.
I dag · vores estimat: 2.033.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993aug.Solgt, alm. frit salg340.800 kr.
1985Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 4 4873 Væggerløse	105 m²	566 m	29-07-2024	3.400.000 kr.	32.381 kr./m²
Dådyrstien 50 4873 Væggerløse	101 m²	467 m	19-08-2025	2.256.000 kr.	22.337 kr./m²
Tranevej 18 4873 Væggerløse	110 m²	252 m	28-11-2025	2.375.000 kr.	21.591 kr./m²
Marielyst Strandpark 110 4873 Væggerløse	104 m²	717 m	03-08-2026	2.750.000 kr.	26.442 kr./m²
Agermånevej 6 4873 Væggerløse	112 m²	206 m	30-09-2025	1.389.000 kr.	12.402 kr./m²
Astersvej 3 4873 Væggerløse	100 m²	533 m	26-02-2025	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²
Hjortestien 2 4873 Væggerløse	102 m²	698 m	01-07-2026	2.532.000 kr.	24.824 kr./m²
Birkestien 3 4873 Væggerløse	104 m²	876 m	05-03-2025	3.600.000 kr.	34.615 kr./m²
Marielyst Strandpark 238 4873 Væggerløse	100 m²	599 m	26-10-2025	2.821.000 kr.	28.210 kr./m²
Krondyrstien 24 4873 Væggerløse	105 m²	834 m	28-10-2025	1.700.000 kr.	16.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu