Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7451 Sunds

Hjejlevej 319

Villa · 129 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 890 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.532.000 kr.
Offentlig grundværdi
536.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.889 kr/m².1.705.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjejlevej gns: 10.795 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.642 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk129 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.266.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,48 pct. siden maj 2004
227k608k989k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020242. maj 20041.060.000 kr.I dag · vores estimat1.266.523 kr.Markedet · 1992227.040 kr.Markedet · 1993550.314 kr.Markedet · 1994459.627 kr.Markedet · 1995465.432 kr.Markedet · 1996470.205 kr.Markedet · 1997623.457 kr.Markedet · 1998801.090 kr.Markedet · 1999555.345 kr.Markedet · 2000643.710 kr.Markedet · 2001414.735 kr.Markedet · 2002796.317 kr.Markedet · 2003719.949 kr.Markedet · 2004890.616 kr.Markedet · 2005848.820 kr.Markedet · 20061.134.168 kr.Markedet · 20071.505.946 kr.Markedet · 20081.365.981 kr.Markedet · 20091.324.572 kr.Markedet · 2010891.390 kr.Markedet · 20111.457.958 kr.Markedet · 20121.140.618 kr.Markedet · 20131.471.890 kr.Markedet · 2014645.000 kr.Markedet · 2015972.273 kr.Markedet · 2016958.341 kr.Markedet · 20171.315.929 kr.Markedet · 20181.060.380 kr.Markedet · 20191.380.042 kr.Markedet · 20201.109.658 kr.Markedet · 20211.455.120 kr.Markedet · 20221.497.819 kr.Markedet · 20231.392.942 kr.Markedet · 2024930.606 kr.Markedet · 20251.707.186 kr.Markedet · 20261.153.518 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2004 · Alm. Salg
1.060.000 kr.
I dag · vores estimat
1.266.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
  • 1982apr.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjejlevej 311
7451 Sunds		136 m²49 m10-12-20251.400.000 kr.10.294 kr./m²
Hjejlevej 239
7451 Sunds		122 m²165 m05-05-20261.400.000 kr.11.475 kr./m²
Hjejlevej 313
7451 Sunds		138 m²62 m10-07-20251.860.000 kr.13.478 kr./m²
Hjejlevej 259
7451 Sunds		108 m²255 m14-09-20251.100.000 kr.10.185 kr./m²
Hjejlevej 143
7451 Sunds		150 m²282 m03-03-20261.530.000 kr.10.200 kr./m²
Hjejlevej 215
7451 Sunds		174 m²69 m19-08-20242.295.000 kr.13.190 kr./m²
Hjejlevej 141
7451 Sunds		176 m²305 m04-03-20241.900.000 kr.10.795 kr./m²
Hjejlevej 77
7451 Sunds		177 m²343 m09-08-20241.925.000 kr.10.876 kr./m²
Hjejlevej 267
7451 Sunds		181 m²294 m27-01-20251.650.000 kr.9.116 kr./m²
Hjejlevej 265
7451 Sunds		215 m²294 m16-04-20241.995.000 kr.9.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden