Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Hjelmerstald 14

Rækkehus · 84 m² · bygget 1790

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 49 m², 3 værelser, opført i 1790. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1790
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
49 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.825.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.419.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.635 kr/m².2.425.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHjelmerstald gns: 43.892 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.651 kr/m²+58,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (236 år)Huset er 236 år gammelt (opført 1790). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.613.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,37 pct. siden okt. 2016
396k973k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20162.650.000 kr.I dag · vores estimat2.613.759 kr.Markedet · 1992553.644 kr.Markedet · 1993801.948 kr.Markedet · 1994400.344 kr.Markedet · 1995472.500 kr.Markedet · 1996644.868 kr.Markedet · 1997597.660 kr.Markedet · 1998990.108 kr.Markedet · 1999616.560 kr.Markedet · 2000764.484 kr.Markedet · 2001917.784 kr.Markedet · 2002799.344 kr.Markedet · 2003806.232 kr.Markedet · 2004851.760 kr.Markedet · 20051.085.700 kr.Markedet · 2006939.960 kr.Markedet · 20071.339.212 kr.Markedet · 20081.012.788 kr.Markedet · 20091.186.584 kr.Markedet · 20101.413.216 kr.Markedet · 20111.288.308 kr.Markedet · 20121.595.076 kr.Markedet · 20131.343.244 kr.Markedet · 20141.363.908 kr.Markedet · 20151.665.972 kr.Markedet · 20161.779.624 kr.Markedet · 20171.612.716 kr.Markedet · 20181.875.888 kr.Markedet · 20191.937.124 kr.Markedet · 20201.516.032 kr.Markedet · 20212.146.872 kr.Markedet · 20222.041.032 kr.Markedet · 20232.488.920 kr.Markedet · 20242.338.644 kr.Markedet · 20251.967.196 kr.Markedet · 20261.972.908 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.613.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1790Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjelmerstald 27
9000 Aalborg		76 m²21 m01-03-20253.495.000 kr.45.987 kr./m²
Hjelmerstald 7
9000 Aalborg		64 m²38 m29-09-20252.675.000 kr.41.797 kr./m²
Peder Barkes Gade 30
9000 Aalborg		85 m²66 m05-09-20263.400.000 kr.40.000 kr./m²
Østergravensgade 10
9000 Aalborg		84 m²323 m28-12-20232.695.000 kr.32.083 kr./m²
Vesterbro 19E
9000 Aalborg		75 m²700 m18-02-20251.595.000 kr.21.267 kr./m²
Vejgård Bymidte 53
9000 Aalborg		82 m²1,7 km10-08-20261.775.000 kr.21.646 kr./m²
Vejgård Bymidte 53
9000 Aalborg		82 m²1,7 km17-04-20241.665.000 kr.20.305 kr./m²
Brettevillesgade 16A
9000 Aalborg		99 m²585 m17-09-20242.800.000 kr.28.283 kr./m²
Peder Barkes Gade 20
9000 Aalborg		105 m²53 m15-05-20242.430.000 kr.23.143 kr./m²
Petersborgvej 25
9000 Aalborg		79 m²1,6 km20-11-20251.725.000 kr.21.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden