Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Hjelmsvej 5, 1.

Villa · 78 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 78 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1936
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
87 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
362.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.650 kr/m².1.543.250 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1936 (90 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1936-bygning · Prisstigning 241% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.054.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-45,21 pct. siden feb. 2022
311k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2022960.000 kr.30. nov. 20221.000.000 kr.14. jun. 20231.100.000 kr.2. aug. 20263.750.000 kr.I dag · vores estimat2.054.759 kr.Markedet · 1992357.084 kr.Markedet · 1993340.938 kr.Markedet · 1994361.920 kr.Markedet · 1995336.180 kr.Markedet · 1996450.840 kr.Markedet · 1997558.948 kr.Markedet · 1998518.778 kr.Markedet · 1999600.678 kr.Markedet · 2000554.112 kr.Markedet · 2001631.410 kr.Markedet · 2002670.956 kr.Markedet · 2003630.552 kr.Markedet · 2004688.350 kr.Markedet · 2005875.784 kr.Markedet · 2006920.556 kr.Markedet · 20071.059.864 kr.Markedet · 20081.081.548 kr.Markedet · 20091.032.330 kr.Markedet · 2010930.384 kr.Markedet · 2011918.138 kr.Markedet · 2012950.820 kr.Markedet · 2013913.068 kr.Markedet · 2014851.760 kr.Markedet · 20151.060.332 kr.Markedet · 2016915.720 kr.Markedet · 2017902.304 kr.Markedet · 20181.077.180 kr.Markedet · 20191.008.696 kr.Markedet · 20201.113.996 kr.Markedet · 20211.226.784 kr.Markedet · 20221.295.034 kr.Markedet · 20231.258.296 kr.Markedet · 20241.282.554 kr.Markedet · 20251.369.524 kr.Markedet · 20261.293.240 kr.Markedet · 20272.556.294 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
960.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
14. jun. 2023 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
2. aug. 2026 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.054.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2022nov.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • feb.Ejerskifte960.000 kr.
  • 1981apr.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjelmsvej 2
6000 Kolding		116 m²42 m01-06-20251.495.000 kr.12.888 kr./m²
Ottosgade 13
6000 Kolding		75 m²230 m16-06-20261.650.000 kr.22.000 kr./m²
Enev. Sørensens Vej 46
6000 Kolding		78 m²870 m24-07-20261.700.000 kr.21.795 kr./m²
Munkensdam 3, 1.
6000 Kolding		84 m²573 m18-11-20252.175.000 kr.25.893 kr./m²
Ravnsbjerg 17
6000 Kolding		79 m²1,2 km06-01-20252.180.000 kr.27.595 kr./m²
Agtrupvej 78
6000 Kolding		86 m²478 m26-04-20261.162.500 kr.13.517 kr./m²
Åbenråvej 38
6000 Kolding		72 m²742 m21-01-2026915.000 kr.12.708 kr./m²
Hertug Abels Vej 43
6000 Kolding		77 m²1,3 km03-06-20251.005.000 kr.13.052 kr./m²
Østerbrogade 33
6000 Kolding		84 m²753 m27-05-20251.550.000 kr.18.452 kr./m²
A.M.G. Friis Vej 2
6000 Kolding		86 m²580 m15-09-20241.600.000 kr.18.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden