Hjertegræsvej 1

Fritidshus · 70 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.227.000 kr.
Offentlig grundværdi: 493.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.437 kr/m².1.744.250 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.740.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,25 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2005 · Alm. Salg: 484.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.740.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, familiehandel484.500 kr.
1987aug.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjertegræsvej 5 4591 Føllenslev	53 m²	53 m	20-07-2025	1.075.000 kr.	20.283 kr./m²
Maskinmestervej 6, Havnsø 4591 Føllenslev	70 m²	1,1 km	11-03-2024	2.095.000 kr.	29.929 kr./m²
Ravnholt 58, Havnsø 4591 Føllenslev	72 m²	885 m	08-02-2024	2.437.500 kr.	33.854 kr./m²
Græsmarkvej 29 4591 Føllenslev	63 m²	330 m	29-09-2024	1.600.000 kr.	25.397 kr./m²
Sivgræsvej 8, Græsmarken 4591 Føllenslev	77 m²	557 m	18-08-2026	1.300.000 kr.	16.883 kr./m²
Maskinmestervej 9, Havnsø 4591 Føllenslev	67 m²	1,0 km	08-10-2024	1.600.000 kr.	23.881 kr./m²
Kaptajnsvej 11, Havnsø 4591 Føllenslev	68 m²	1,2 km	23-04-2024	1.300.000 kr.	19.118 kr./m²
Rørgræsvej 20, Græsmarken 4591 Føllenslev	60 m²	361 m	29-07-2025	1.355.000 kr.	22.583 kr./m²
Ravnholt 72, Havnsø 4591 Føllenslev	76 m²	924 m	18-02-2024	2.260.000 kr.	29.737 kr./m²
Kaptajnsvej 25, Havnsø 4591 Føllenslev	74 m²	1,2 km	10-08-2024	2.420.000 kr.	32.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu