Hjertegræsvej 5

Fritidshus · 53 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.201 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.011.000 kr.
Offentlig grundværdi: 475.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.500 kr/m².1.458.300 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.329.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,67 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2020 · Alm. Salg: 850.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.329.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2020aug.Ejerskifte850.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
1988sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sivgræsvej 2, Græsmarken 4591 Føllenslev	49 m²	528 m	30-03-2025	1.000.000 kr.	20.408 kr./m²
Kvartermestervej 10, Havnsø 4591 Føllenslev	51 m²	882 m	07-01-2026	1.953.000 kr.	38.294 kr./m²
Fyrmestervej 5, Havnsø 4591 Føllenslev	55 m²	935 m	20-05-2024	1.475.000 kr.	26.818 kr./m²
Kvartermestervej 12, Havnsø 4591 Føllenslev	56 m²	888 m	11-08-2024	1.345.000 kr.	24.018 kr./m²
Rørgræsvej 20, Græsmarken 4591 Føllenslev	60 m²	313 m	29-07-2025	1.355.000 kr.	22.583 kr./m²
Kvartermestervej 19, Havnsø 4591 Føllenslev	49 m²	823 m	10-03-2024	1.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Havnefogedvej 7, Havnsø 4591 Føllenslev	55 m²	1,2 km	03-06-2025	1.445.000 kr.	26.273 kr./m²
Maskinmestervej 7, Havnsø 4591 Føllenslev	50 m²	1,0 km	12-05-2026	1.515.000 kr.	30.300 kr./m²
Maskinmestervej 7, Havnsø 4591 Føllenslev	50 m²	1,0 km	11-09-2024	1.400.000 kr.	28.000 kr./m²
Styrmandsvej 11, Havnsø 4591 Føllenslev	57 m²	1,1 km	12-01-2024	1.695.000 kr.	29.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu