Menu
For mæglere Log ind
Hjerting Strandvej 62, Hjerting
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Hjerting Strandvej 62, Hjerting

Villa · 294 m² · bygget 1927

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 294 m², grund på 764 m², 8 værelser, opført i 1927, renoveret i 1970. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.398.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
294 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.099.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.297.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 118 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.831 kr/m² × 294 m².5.242.314 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk294 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.949.807 kr.

{'label': 'Udbudspris 48% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.398.000 kr / Estimat: 8.467.733 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,73 pct. siden dec. 2017
1,1M2,6M4,0M5,5M6,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20172.875.000 kr.I dag · vores estimat6.949.807 kr.Markedet · 19921.529.388 kr.Markedet · 19931.090.740 kr.Markedet · 19941.522.038 kr.Markedet · 19951.688.148 kr.Markedet · 19961.764.588 kr.Markedet · 19971.842.204 kr.Markedet · 19982.199.414 kr.Markedet · 19992.214.114 kr.Markedet · 20002.193.240 kr.Markedet · 20012.044.770 kr.Markedet · 20022.028.894 kr.Markedet · 20032.035.068 kr.Markedet · 20042.526.048 kr.Markedet · 20052.633.358 kr.Markedet · 20063.435.978 kr.Markedet · 20073.442.446 kr.Markedet · 20082.940.000 kr.Markedet · 20093.178.434 kr.Markedet · 20103.154.620 kr.Markedet · 20113.433.626 kr.Markedet · 20123.488.310 kr.Markedet · 20133.254.580 kr.Markedet · 20143.526.236 kr.Markedet · 20153.221.064 kr.Markedet · 20163.629.724 kr.Markedet · 20173.767.022 kr.Markedet · 20184.169.802 kr.Markedet · 20194.030.740 kr.Markedet · 20204.522.896 kr.Markedet · 20215.206.152 kr.Markedet · 20225.255.250 kr.Markedet · 20234.955.370 kr.Markedet · 20244.735.164 kr.Markedet · 20255.114.718 kr.Markedet · 20265.398.428 kr.Markedet · 20276.672.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 294 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
6.949.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjerting Strandvej 147, Hjerting
6710 Esbjerg V		258 m²927 m23-04-20259.200.000 kr.35.659 kr./m²
Hjerting Strandvej 51, Hjerting
6710 Esbjerg V		364 m²99 m26-02-202612.305.000 kr.33.805 kr./m²
Hjerting Strandvej 86, Hjerting
6710 Esbjerg V		223 m²217 m21-01-20254.800.000 kr.21.525 kr./m²
Hjerting Strandvej 38, Hjerting
6710 Esbjerg V		197 m²264 m13-02-20252.800.000 kr.14.213 kr./m²
Hjerting Strandvej 176, Hjerting
6710 Esbjerg V		183 m²1,1 km25-02-20242.325.000 kr.12.705 kr./m²
Hjerting Strandvej 150, Hjerting
6710 Esbjerg V		161 m²884 m04-04-20252.350.000 kr.14.596 kr./m²
Hjerting Strandvej 130, Hjerting
6710 Esbjerg V		150 m²664 m10-04-20264.700.000 kr.31.333 kr./m²
Gl Guldagervej 24, Hjerting
6710 Esbjerg V		235 m²494 m25-09-20264.275.000 kr.18.191 kr./m²
Skyttevænget 18, Hjerting
6710 Esbjerg V		231 m²514 m14-08-20243.350.000 kr.14.502 kr./m²
Idræts Alle 3, Hjerting
6710 Esbjerg V		215 m²161 m31-08-20254.423.000 kr.20.572 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden