Hjørnegårdsvej 6

Villa · 112 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.109 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1109 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 441.000 kr.
Offentlig grundværdi: 107.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.015 kr/m².675.750 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.380.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+354,17 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (villa)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2025 · Alm. Salg: 304.000 kr.
14. okt. 2025 · Alm. Salg: 304.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.380.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, familiehandel304.000 kr.
jun.Ejerskifte304.000 kr.
1976sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sortevej 33 4874 Gedser	116 m²	1,5 km	12-03-2025	730.000 kr.	6.293 kr./m²
Birkevej 4 4874 Gedser	112 m²	2,5 km	26-11-2023	475.000 kr.	4.241 kr./m²
Bøtøgårdsvej 13 4874 Gedser	135 m²	889 m	19-08-2026	2.095.000 kr.	15.519 kr./m²
Danmarksgade 13 4874 Gedser	108 m²	2,6 km	16-10-2026	515.000 kr.	4.769 kr./m²
Fiskergade 4 4874 Gedser	115 m²	2,8 km	10-03-2026	647.500 kr.	5.630 kr./m²
Birkevej 1 4874 Gedser	120 m²	2,5 km	22-07-2024	550.000 kr.	4.583 kr./m²
Pr. Alexandrinegade 9 4874 Gedser	104 m²	2,7 km	11-05-2025	500.000 kr.	4.808 kr./m²
Gammelgade 20 4874 Gedser	70 m²	364 m	19-12-2024	325.000 kr.	4.643 kr./m²
Gammelgade 22 4874 Gedser	69 m²	372 m	19-12-2024	325.000 kr.	4.710 kr./m²
Stationsvejen 12 4874 Gedser	120 m²	2,9 km	07-08-2025	595.000 kr.	4.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu