Hjørringvej 140

Villa · 213 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 30.118 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 1992. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 30118 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.175 kr/m².1.488.500 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)30118 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.756.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,09 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.756.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018sep.Ejerskifte1.350.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1992Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjørringvej 43 9870 Sindal	211 m²	920 m	26-12-2023	1.100.000 kr.	5.213 kr./m²
Hjørringvej 232 9870 Sindal	140 m²	947 m	14-11-2023	1.615.000 kr.	11.536 kr./m²
Hjørringvej 150 9870 Sindal	367 m²	154 m	20-03-2024	2.495.000 kr.	6.798 kr./m²
Thorsvej 15 9870 Sindal	209 m²	1,1 km	18-05-2026	1.225.000 kr.	5.861 kr./m²
Thorsvej 12 9870 Sindal	202 m²	1,1 km	11-03-2025	1.540.000 kr.	7.624 kr./m²
Hybenvej 6 9870 Sindal	215 m²	1,6 km	30-06-2026	980.000 kr.	4.558 kr./m²
Toftegade 17 9870 Sindal	216 m²	1,6 km	21-11-2025	1.135.000 kr.	5.255 kr./m²
Bjarkesvej 17 9870 Sindal	195 m²	1,2 km	16-12-2024	1.825.000 kr.	9.359 kr./m²
Nørregade 53 9870 Sindal	218 m²	1,8 km	16-08-2024	1.045.000 kr.	4.794 kr./m²
Thorsvej 26 9870 Sindal	179 m²	1,0 km	25-02-2024	1.925.000 kr.	10.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu