Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9870 Sindal

Hjørringvej 61

Landejendom · 142 m² · bygget 1905

Om boligen

Landejendom på 142 m², grund på 88.872 m², 6 værelser, opført i 1905, renoveret i 1991. Beliggende i Hjørring Kommune (9870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
88872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
290.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.628 kr/m².2.627.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk142 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)88872 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.045.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,62 pct. siden okt. 2001
110k4,3M8,4M12,5M16,7M199219972003200720112015201920237. okt. 2001620.500 kr.I dag · vores estimat2.045.289 kr.Markedet · 19921.042.138 kr.Markedet · 1993149.526 kr.Markedet · 1995317.512 kr.Markedet · 1996514.040 kr.Markedet · 1997374.880 kr.Markedet · 19991.523.092 kr.Markedet · 20002.374.240 kr.Markedet · 20011.303.986 kr.Markedet · 2003550.534 kr.Markedet · 20041.842.876 kr.Markedet · 2005992.864 kr.Markedet · 20061.474.386 kr.Markedet · 20072.667.044 kr.Markedet · 20081.190.528 kr.Markedet · 20096.854.056 kr.Markedet · 2010110.192 kr.Markedet · 20112.333.202 kr.Markedet · 20122.272.000 kr.Markedet · 20135.612.124 kr.Markedet · 20141.367.460 kr.Markedet · 20151.690.084 kr.Markedet · 2016881.252 kr.Markedet · 20171.183.286 kr.Markedet · 20183.117.610 kr.Markedet · 20194.561.040 kr.Markedet · 20201.379.246 kr.Markedet · 20211.325.854 kr.Markedet · 202215.334.296 kr.Markedet · 20233.857.572 kr.Markedet · 20241.733.110 kr.Markedet · 20251.503.496 kr.Markedet · 20261.667.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (landejendom)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2001 · Alm. Salg
620.500 kr.
I dag · vores estimat
2.045.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, familiehandel620.500 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhusvej 71
9870 Sindal		142 m²2,0 km07-12-20231.800.000 kr.12.676 kr./m²
Fjelstedvej 62
9870 Sindal		115 m²1,8 km15-10-20261.450.000 kr.12.609 kr./m²
Ugiltvej 30, Hørmested
9870 Sindal		174 m²2,4 km06-05-20262.600.000 kr.14.943 kr./m²
Nymarksvej 31, Tolne
9870 Sindal		158 m²6,2 km18-05-20254.400.000 kr.27.848 kr./m²
Skovlyvej 31
9870 Sindal		237 m²2,0 km08-05-20262.465.000 kr.10.401 kr./m²
Birketvej 105, Hørmested
9870 Sindal		219 m²3,1 km25-02-20244.400.000 kr.20.091 kr./m²
Tislumvej 502, Hørmested
9870 Sindal		133 m²7,7 km26-06-20251.450.000 kr.10.902 kr./m²
Mølskovvej 140
9870 Sindal		249 m²2,9 km13-11-20242.710.000 kr.10.884 kr./m²
Rammelhøjvej 49, Lendum
9870 Sindal		180 m²8,2 km22-10-20242.200.000 kr.12.222 kr./m²
Højbjergvej 120
9870 Sindal		204 m²6,8 km21-11-20242.795.000 kr.13.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden