Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9870 Sindal

Hjørringvej 85

Landejendom · 233 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 233 m², grund på 39.340 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 2006. Beliggende i Hjørring Kommune (9870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
39340 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
146.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.556 kr/m².4.347.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)39340 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.739.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+571,79 pct. siden nov. 2005
181k7,0M13,8M20,6M27,4M1992199720032007201120152019202315. nov. 2005705.500 kr.I dag · vores estimat4.739.490 kr.Markedet · 19921.709.987 kr.Markedet · 1993245.349 kr.Markedet · 1995520.988 kr.Markedet · 1996843.460 kr.Markedet · 1997615.120 kr.Markedet · 19992.499.158 kr.Markedet · 20003.895.760 kr.Markedet · 20012.139.639 kr.Markedet · 2003903.341 kr.Markedet · 20043.023.874 kr.Markedet · 20051.629.136 kr.Markedet · 20062.419.239 kr.Markedet · 20074.376.206 kr.Markedet · 20081.953.472 kr.Markedet · 200911.246.444 kr.Markedet · 2010180.808 kr.Markedet · 20113.828.423 kr.Markedet · 20123.728.000 kr.Markedet · 20139.208.626 kr.Markedet · 20142.243.790 kr.Markedet · 20152.773.166 kr.Markedet · 20161.445.998 kr.Markedet · 20171.941.589 kr.Markedet · 20185.115.515 kr.Markedet · 20197.483.960 kr.Markedet · 20202.263.129 kr.Markedet · 20212.175.521 kr.Markedet · 202225.161.204 kr.Markedet · 20236.329.678 kr.Markedet · 20242.843.765 kr.Markedet · 20252.467.004 kr.Markedet · 20262.735.886 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (landejendom)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2005 · Alm. Salg
705.500 kr.
I dag · vores estimat
4.739.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2005nov.Solgt, familiehandel705.500 kr.
  • 1992majEjerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovlyvej 31
9870 Sindal		237 m²2,2 km08-05-20262.465.000 kr.10.401 kr./m²
Mølskovvej 140
9870 Sindal		249 m²2,8 km13-11-20242.710.000 kr.10.884 kr./m²
Birketvej 105, Hørmested
9870 Sindal		219 m²3,3 km25-02-20244.400.000 kr.20.091 kr./m²
Ugiltvej 30, Hørmested
9870 Sindal		174 m²2,4 km06-05-20262.600.000 kr.14.943 kr./m²
Skovhusvej 71
9870 Sindal		142 m²2,0 km07-12-20231.800.000 kr.12.676 kr./m²
Klarupvej 60, Hørmested
9870 Sindal		231 m²6,3 km18-06-20262.800.000 kr.12.121 kr./m²
Volstrupvej 109, Hørmested
9870 Sindal		303 m²5,0 km15-06-202511.550.000 kr.38.119 kr./m²
Volstrupvej 210, Hørmested
9870 Sindal		279 m²6,0 km13-09-20265.250.000 kr.18.817 kr./m²
Frederikshavnsvej 575, Tolne
9870 Sindal		210 m²7,1 km06-04-20257.100.000 kr.33.810 kr./m²
Højbjergvej 120
9870 Sindal		204 m²6,9 km21-11-20242.795.000 kr.13.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden