Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Hjørringvej 97

Villa · 106 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.097 m², 4 værelser, opført i 1941. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
1097 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
953.000 kr.
Offentlig grundværdi
312.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.805 kr/m².1.081.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.759.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+76,82 pct. siden mar. 2018
253k630k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2018825.000 kr.31. maj 2020995.000 kr.I dag · vores estimat1.759.330 kr.Markedet · 1992380.434 kr.Markedet · 1993357.326 kr.Markedet · 1994399.302 kr.Markedet · 1995324.890 kr.Markedet · 1996417.110 kr.Markedet · 1997252.916 kr.Markedet · 1998550.670 kr.Markedet · 1999672.570 kr.Markedet · 2000600.066 kr.Markedet · 2001765.532 kr.Markedet · 2002686.986 kr.Markedet · 2003566.358 kr.Markedet · 2004634.516 kr.Markedet · 2005640.452 kr.Markedet · 2006771.362 kr.Markedet · 2007767.122 kr.Markedet · 2008736.700 kr.Markedet · 2009925.698 kr.Markedet · 2010919.444 kr.Markedet · 2011812.384 kr.Markedet · 2012766.062 kr.Markedet · 2013695.148 kr.Markedet · 20141.094.450 kr.Markedet · 2015839.202 kr.Markedet · 2016704.264 kr.Markedet · 2017835.386 kr.Markedet · 2018971.596 kr.Markedet · 2019787.474 kr.Markedet · 20201.003.714 kr.Markedet · 20211.055.336 kr.Markedet · 20221.062.014 kr.Markedet · 2023930.574 kr.Markedet · 20241.127.734 kr.Markedet · 2025986.860 kr.Markedet · 20261.182.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
825.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.759.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte825.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elverhøjsvej 10
9700 Brønderslev		109 m²642 m22-09-2025950.000 kr.8.716 kr./m²
Eriksgade 14
9700 Brønderslev		104 m²721 m30-03-2026980.000 kr.9.423 kr./m²
Fyrtøjsvej 3
9700 Brønderslev		119 m²220 m19-02-20251.555.000 kr.13.067 kr./m²
Markedsvej 59
9700 Brønderslev		101 m²828 m02-10-2024700.000 kr.6.931 kr./m²
Rømersvej 12
9700 Brønderslev		110 m²971 m20-08-20251.150.000 kr.10.455 kr./m²
Gravensgade 122
9700 Brønderslev		104 m²1,2 km04-12-2025590.000 kr.5.673 kr./m²
Elverhøjsvej 5
9700 Brønderslev		116 m²600 m02-06-20251.595.000 kr.13.750 kr./m²
Markedsvej 65
9700 Brønderslev		98 m²785 m06-03-2025900.000 kr.9.184 kr./m²
Rømersvej 24
9700 Brønderslev		114 m²804 m29-02-2024940.000 kr.8.246 kr./m²
Markedsvej 94
9700 Brønderslev		115 m²730 m03-06-20251.450.000 kr.12.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden