Hjortesigen 14

Villa · 160 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.950.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.547 kr/m².4.315.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHjortesigen gns: 34.716 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²+31,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 334% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
4Vores vurdering4.940.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,50 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.940.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
2018Bygget
2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.245.000 kr.
1983apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortesigen 11 8600 Silkeborg	227 m²	49 m	18-12-2024	8.100.000 kr.	35.683 kr./m²
Hjortespringet 14 8600 Silkeborg	163 m²	426 m	06-09-2024	2.562.500 kr.	15.721 kr./m²
Fyrresvinget 31 8600 Silkeborg	162 m²	566 m	07-02-2024	2.700.000 kr.	16.667 kr./m²
Hjortespringet 6 8600 Silkeborg	150 m²	319 m	04-12-2023	4.795.000 kr.	31.967 kr./m²
Nørrebakken 8 8600 Silkeborg	160 m²	895 m	02-05-2024	3.600.000 kr.	22.500 kr./m²
Ellemosevej 19 8600 Silkeborg	161 m²	845 m	30-09-2025	3.725.000 kr.	23.137 kr./m²
Hjortespringet 18 8600 Silkeborg	171 m²	363 m	29-06-2024	5.450.000 kr.	31.871 kr./m²
Gunilshøjvej 212 8600 Silkeborg	147 m²	443 m	28-11-2025	3.575.000 kr.	24.320 kr./m²
Nyhøjvej 10 8600 Silkeborg	159 m²	1,2 km	14-11-2023	3.500.000 kr.	22.013 kr./m²
Mørksøvej 2 8600 Silkeborg	163 m²	1,1 km	10-02-2025	5.150.000 kr.	31.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu