Hjortevænget 22

Villa · 165 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.376 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1376 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.365 kr/m².3.458.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHjortevænget gns: 22.802 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4050-snit 18.637 kr/m²+22,30 pct.
3Vores vurdering3.356.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+749,75 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2001 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.356.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004okt.Ejerskifte
2002Bygget
2001mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002395.000 kr.
1981okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortevænget 1 4050 Skibby	161 m²	202 m	03-07-2025	3.900.000 kr.	24.224 kr./m²
Hjortevænget 25 4050 Skibby	152 m²	56 m	27-04-2024	3.545.000 kr.	23.322 kr./m²
Hjortevænget 30 4050 Skibby	184 m²	164 m	08-06-2025	4.100.000 kr.	22.283 kr./m²
Hjortevænget 21 4050 Skibby	190 m²	42 m	07-05-2025	4.760.000 kr.	25.053 kr./m²
Hjortevænget 3 4050 Skibby	187 m²	234 m	14-05-2026	3.495.000 kr.	18.690 kr./m²
Dådyrvej 62 4050 Skibby	165 m²	303 m	16-01-2025	3.795.000 kr.	23.000 kr./m²
Dådyrvej 99 4050 Skibby	167 m²	308 m	05-11-2024	2.820.000 kr.	16.886 kr./m²
Dådyrvej 69 4050 Skibby	167 m²	314 m	02-11-2026	3.320.000 kr.	19.880 kr./m²
Dådyrvej 21 4050 Skibby	162 m²	359 m	26-05-2024	2.450.000 kr.	15.123 kr./m²
Dådyrvej 87 4050 Skibby	158 m²	337 m	13-01-2025	2.400.000 kr.	15.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu