Hjortevej 19

Villa · 165 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1975. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.994.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.888 kr/m².6.074.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHjortevej gns: 43.885 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-8,30 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.833.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,21 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2010 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.833.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
1975Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortevej 1 2970 Hørsholm	153 m²	221 m	02-07-2024	5.200.000 kr.	33.987 kr./m²
Hjortevej 18 2970 Hørsholm	140 m²	37 m	26-08-2026	6.250.000 kr.	44.643 kr./m²
Hjortevej 13 2970 Hørsholm	139 m²	54 m	13-12-2025	6.100.000 kr.	43.885 kr./m²
Hjortevej 17 2970 Hørsholm	131 m²	26 m	09-06-2025	6.015.000 kr.	45.916 kr./m²
Kokkedalsvej 34 2970 Hørsholm	160 m²	245 m	05-02-2026	5.325.000 kr.	33.281 kr./m²
Fuglemosevænge 21 2970 Hørsholm	166 m²	473 m	06-12-2023	6.700.000 kr.	40.361 kr./m²
Fuglemosevej 9 2970 Hørsholm	170 m²	304 m	06-12-2023	6.200.000 kr.	36.471 kr./m²
Kokkedalsvej 20F 2970 Hørsholm	155 m²	90 m	14-05-2026	7.057.000 kr.	45.529 kr./m²
Møllevej 2 2970 Hørsholm	158 m²	271 m	07-01-2025	5.450.000 kr.	34.494 kr./m²
Fuglemosevej 23 2970 Hørsholm	160 m²	371 m	03-06-2026	6.450.000 kr.	40.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu