Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Hjortevej 19

Fritidshus · 131 m²

Om boligen

Fritidshus på 131 m², grund på 1.865 m², 5 værelser. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
1865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
597.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.607 kr/m².4.625.000 kr.
  2. 2Vores vurdering4.047.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+326,05 pct. siden jun. 2023
177k2,0M3,8M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2023950.000 kr.I dag · vores estimat4.047.459 kr.Markedet · 1992176.719 kr.Markedet · 1993573.125 kr.Markedet · 1994568.802 kr.Markedet · 1995568.409 kr.Markedet · 1996527.013 kr.Markedet · 1997441.732 kr.Markedet · 1998723.513 kr.Markedet · 1999615.438 kr.Markedet · 2000680.938 kr.Markedet · 2001881.761 kr.Markedet · 20021.187.122 kr.Markedet · 20031.671.429 kr.Markedet · 20041.978.493 kr.Markedet · 20051.516.849 kr.Markedet · 20063.514.861 kr.Markedet · 20073.563.200 kr.Markedet · 20083.308.536 kr.Markedet · 20093.634.333 kr.Markedet · 20102.919.335 kr.Markedet · 20112.474.459 kr.Markedet · 20123.003.044 kr.Markedet · 20131.114.417 kr.Markedet · 20142.455.988 kr.Markedet · 20152.264.597 kr.Markedet · 20162.386.820 kr.Markedet · 20172.284.902 kr.Markedet · 20182.723.621 kr.Markedet · 20192.643.449 kr.Markedet · 20203.572.763 kr.Markedet · 20214.199.205 kr.Markedet · 20225.162.448 kr.Markedet · 20234.097.025 kr.Markedet · 20247.520.055 kr.Markedet · 20256.238.875 kr.Markedet · 20265.921.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.047.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Ejerskifte950.000 kr.
  • 2007aug.Ejerandel overdraget
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortevej 22
4581 Rørvig		130 m²221 m04-08-20265.005.000 kr.38.500 kr./m²
Hjortevej 31
4581 Rørvig		86 m²203 m11-06-20265.050.000 kr.58.721 kr./m²
Hjortevej 23
4581 Rørvig		80 m²67 m08-07-20264.850.000 kr.60.625 kr./m²
Hjortevej 12
4581 Rørvig		76 m²59 m01-10-20263.795.000 kr.49.934 kr./m²
Kirkevænget 18
4581 Rørvig		130 m²905 m30-05-20257.900.000 kr.60.769 kr./m²
Kongelundsvej 3
4581 Rørvig		134 m²938 m24-08-20254.200.000 kr.31.343 kr./m²
Æblevangen 23
4581 Rørvig		136 m²816 m06-06-20254.260.000 kr.31.324 kr./m²
Vidjevej 2
4581 Rørvig		135 m²974 m30-03-20253.515.000 kr.26.037 kr./m²
Engkrogen 2
4581 Rørvig		137 m²978 m30-07-20263.680.000 kr.26.861 kr./m²
Byvænget 8
4581 Rørvig		125 m²985 m15-07-20263.995.000 kr.31.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden