Hjortevej 23

Villa · 101 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 662 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 662 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 463.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.719 kr/m².2.636.572 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHjortevej gns: 14.732 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.816 kr/m²-32,50 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.966.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,54 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.440.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.966.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.440.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
1974Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortevej 10 7100 Vejle	112 m²	151 m	20-01-2025	1.650.000 kr.	14.732 kr./m²
Hjortevej 8 7100 Vejle	145 m²	175 m	01-04-2025	3.305.722 kr.	22.798 kr./m²
Hjortevej 19 7100 Vejle	174 m²	40 m	04-09-2026	4.075.000 kr.	23.420 kr./m²
Stadion Alle 25 7100 Vejle	100 m²	241 m	30-05-2024	3.995.000 kr.	39.950 kr./m²
Elsdyrvej 24 7100 Vejle	102 m²	362 m	18-06-2026	2.200.000 kr.	21.569 kr./m²
Nørremarksvej 23, Nørremarken 7100 Vejle	102 m²	523 m	29-01-2024	1.450.000 kr.	14.216 kr./m²
Bøgomvej 59 7100 Vejle	106 m²	368 m	13-11-2023	3.200.000 kr.	30.189 kr./m²
Elsdyrvej 2 7100 Vejle	110 m²	81 m	29-09-2026	3.110.000 kr.	28.273 kr./m²
Rensdyrvej 23 7100 Vejle	105 m²	499 m	02-08-2025	1.770.000 kr.	16.857 kr./m²
Harevænget 14 7100 Vejle	106 m²	438 m	10-01-2024	1.610.000 kr.	15.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu