Hjortevej 25, Sundsmark

Rækkehus · 104 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 565 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 565 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 933.000 kr.
Offentlig grundværdi: 305.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.446 kr/m².1.347.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.515.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,56 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 1998 · Alm. Salg: 795.067 kr.
I dag · vores estimat: 1.515.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Solgt, alm. frit salg795.067 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortevej 21, Sundsmark 6400 Sønderborg	87 m²	23 m	20-12-2025	1.380.000 kr.	15.862 kr./m²
Hjortevej 17, Sundsmark 6400 Sønderborg	87 m²	46 m	20-01-2026	1.250.000 kr.	14.368 kr./m²
Rådyrvej 16, Sundsmark 6400 Sønderborg	118 m²	319 m	21-05-2026	1.995.000 kr.	16.907 kr./m²
Præstegårdsvej 79, Ulkebøl 6400 Sønderborg	95 m²	964 m	11-10-2025	945.000 kr.	9.947 kr./m²
Ulkebølsten 3B, Ulkebøl 6400 Sønderborg	88 m²	754 m	28-04-2026	1.495.000 kr.	16.989 kr./m²
Ulkebølsten 3B, Ulkebøl 6400 Sønderborg	88 m²	754 m	10-02-2024	1.295.000 kr.	14.716 kr./m²
Agtoftsvej 67B, Ulkebøl 6400 Sønderborg	90 m²	1,0 km	10-07-2024	1.395.000 kr.	15.500 kr./m²
Agtoftsvej 69B, Ulkebøl 6400 Sønderborg	90 m²	1,0 km	06-11-2025	1.275.000 kr.	14.167 kr./m²
Ormstoft 23, Kær 6400 Sønderborg	105 m²	2,1 km	17-02-2025	1.345.000 kr.	12.810 kr./m²
Agtoftsvej 32, Ulkebøl 6400 Sønderborg	83 m²	591 m	10-11-2024	1.095.000 kr.	13.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu