Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Hjortevej 5

Villa · 162 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.576.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.950.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.804 kr/m².5.844.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjortevej gns: 43.885 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.685.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,30 pct. siden nov. 2023
1,0M2,8M4,6M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20235.700.000 kr.I dag · vores estimat6.685.865 kr.Markedet · 19921.076.976 kr.Markedet · 19931.243.026 kr.Markedet · 19941.446.012 kr.Markedet · 19951.431.108 kr.Markedet · 19961.553.256 kr.Markedet · 19971.659.204 kr.Markedet · 19982.096.442 kr.Markedet · 19992.336.202 kr.Markedet · 20002.382.210 kr.Markedet · 20012.106.972 kr.Markedet · 20022.632.500 kr.Markedet · 20032.551.986 kr.Markedet · 20042.848.932 kr.Markedet · 20053.073.626 kr.Markedet · 20064.560.786 kr.Markedet · 20074.342.248 kr.Markedet · 20084.055.994 kr.Markedet · 20093.514.428 kr.Markedet · 20103.319.704 kr.Markedet · 20113.689.064 kr.Markedet · 20123.855.762 kr.Markedet · 20133.032.802 kr.Markedet · 20143.977.586 kr.Markedet · 20153.448.656 kr.Markedet · 20164.277.610 kr.Markedet · 20174.445.118 kr.Markedet · 20184.321.674 kr.Markedet · 20194.619.430 kr.Markedet · 20205.392.008 kr.Markedet · 20215.984.442 kr.Markedet · 20225.907.168 kr.Markedet · 20235.417.442 kr.Markedet · 20246.897.312 kr.Markedet · 20256.758.478 kr.Markedet · 20267.371.486 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.685.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortevej 1
2970 Hørsholm		153 m²57 m02-07-20245.200.000 kr.33.987 kr./m²
Hjortevej 18
2970 Hørsholm		140 m²130 m26-08-20266.250.000 kr.44.643 kr./m²
Hjortevej 13
2970 Hørsholm		139 m²116 m13-12-20256.100.000 kr.43.885 kr./m²
Hjortevej 17
2970 Hørsholm		131 m²167 m09-06-20256.015.000 kr.45.916 kr./m²
Kokkedalsvej 34
2970 Hørsholm		160 m²136 m05-02-20265.325.000 kr.33.281 kr./m²
Fuglemosevej 23
2970 Hørsholm		160 m²271 m03-06-20266.450.000 kr.40.312 kr./m²
Ravnevej 23
2970 Hørsholm		161 m²338 m28-12-20235.300.000 kr.32.919 kr./m²
Elsdyrvej 10
2970 Hørsholm		156 m²106 m10-11-20245.450.000 kr.34.936 kr./m²
Møllevej 2
2970 Hørsholm		158 m²208 m07-01-20255.450.000 kr.34.494 kr./m²
Fuglemosevej 15
2970 Hørsholm		158 m²221 m12-11-20246.900.000 kr.43.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden