Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Hjortholmvej 12

Villa · 125 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 597 m², 4 værelser, opført i 1924. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
597 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.232.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.950.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.401 kr/m².5.560.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHjortholmvej gns: 39.250 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.973 kr/m²+9,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.245.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,57 pct. siden okt. 2002
613k1,6M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20022.016.305 kr.I dag · vores estimat4.245.807 kr.Markedet · 1992612.625 kr.Markedet · 1993755.875 kr.Markedet · 1994750.500 kr.Markedet · 1995912.250 kr.Markedet · 1996865.625 kr.Markedet · 19971.001.625 kr.Markedet · 19981.133.500 kr.Markedet · 19991.388.875 kr.Markedet · 20001.360.000 kr.Markedet · 20011.576.375 kr.Markedet · 20021.708.375 kr.Markedet · 20031.513.375 kr.Markedet · 20041.658.500 kr.Markedet · 20052.101.375 kr.Markedet · 20062.903.000 kr.Markedet · 20072.818.125 kr.Markedet · 20082.385.375 kr.Markedet · 20092.142.875 kr.Markedet · 20102.076.125 kr.Markedet · 20112.187.500 kr.Markedet · 20121.943.250 kr.Markedet · 20132.046.250 kr.Markedet · 20141.871.625 kr.Markedet · 20152.037.875 kr.Markedet · 20162.473.750 kr.Markedet · 20172.622.750 kr.Markedet · 20182.746.000 kr.Markedet · 20192.602.625 kr.Markedet · 20203.171.625 kr.Markedet · 20213.434.375 kr.Markedet · 20223.837.750 kr.Markedet · 20233.733.000 kr.Markedet · 20243.486.625 kr.Markedet · 20254.144.250 kr.Markedet · 20264.319.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2002 · Alm. Salg
2.016.305 kr.
I dag · vores estimat
4.245.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg2.016.305 kr.
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortholmvej 21
3400 Hillerød		120 m²89 m05-10-20256.250.000 kr.52.083 kr./m²
Hjortholmvej 16
3400 Hillerød		108 m²39 m25-06-20254.450.000 kr.41.204 kr./m²
Hjortholmvej 1
3400 Hillerød		97 m²72 m29-05-20243.625.000 kr.37.371 kr./m²
Hjortholmvej 17B
3400 Hillerød		163 m²41 m28-08-20247.475.000 kr.45.859 kr./m²
Hjortholmvej 9
3400 Hillerød		197 m²27 m29-01-20247.645.000 kr.38.807 kr./m²
Bilidtsvej 5
3400 Hillerød		126 m²142 m30-04-20254.810.000 kr.38.175 kr./m²
Tamsborgvej 54
3400 Hillerød		124 m²162 m20-03-20245.150.000 kr.41.532 kr./m²
Hyrdebakken 18
3400 Hillerød		126 m²315 m19-12-20245.450.000 kr.43.254 kr./m²
Jespervej 41
3400 Hillerød		120 m²264 m10-08-20245.295.000 kr.44.125 kr./m²
Eberlinsvej 4
3400 Hillerød		131 m²229 m05-11-20245.450.000 kr.41.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden