Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Hjortholmvej 13A

Villa · 149 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.262 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1262 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.094 kr/m².6.192.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHjortholmvej gns: 39.250 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.973 kr/m²+9,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.029.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,13 pct. siden apr. 2005
730k2,1M3,4M4,7M6,0M1992199620002004200820122016202020246. apr. 20052.100.000 kr.I dag · vores estimat6.029.751 kr.Markedet · 1992730.249 kr.Markedet · 1993901.003 kr.Markedet · 1994894.596 kr.Markedet · 19951.087.402 kr.Markedet · 19961.031.825 kr.Markedet · 19971.193.937 kr.Markedet · 19981.351.132 kr.Markedet · 19991.655.539 kr.Markedet · 20001.621.120 kr.Markedet · 20011.879.039 kr.Markedet · 20022.036.383 kr.Markedet · 20031.803.943 kr.Markedet · 20041.976.932 kr.Markedet · 20052.504.839 kr.Markedet · 20063.460.376 kr.Markedet · 20073.359.205 kr.Markedet · 20082.843.367 kr.Markedet · 20092.554.307 kr.Markedet · 20102.474.741 kr.Markedet · 20112.607.500 kr.Markedet · 20122.316.354 kr.Markedet · 20132.439.130 kr.Markedet · 20142.230.977 kr.Markedet · 20152.429.147 kr.Markedet · 20162.948.710 kr.Markedet · 20173.126.318 kr.Markedet · 20183.273.232 kr.Markedet · 20193.102.329 kr.Markedet · 20203.780.577 kr.Markedet · 20214.093.775 kr.Markedet · 20224.574.598 kr.Markedet · 20234.449.736 kr.Markedet · 20244.156.057 kr.Markedet · 20254.939.946 kr.Markedet · 20265.148.397 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2005 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.029.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, familiehandel2.100.000 kr.
  • 1984majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortholmvej 17B
3400 Hillerød		163 m²51 m28-08-20247.475.000 kr.45.859 kr./m²
Hjortholmvej 21
3400 Hillerød		120 m²106 m05-10-20256.250.000 kr.52.083 kr./m²
Hjortholmvej 16
3400 Hillerød		108 m²75 m25-06-20254.450.000 kr.41.204 kr./m²
Hjortholmvej 9
3400 Hillerød		197 m²38 m29-01-20247.645.000 kr.38.807 kr./m²
Hjortholmvej 1
3400 Hillerød		97 m²115 m29-05-20243.625.000 kr.37.371 kr./m²
Tamsborgvej 43
3400 Hillerød		150 m²104 m19-06-20247.600.000 kr.50.667 kr./m²
Tamsborgvej 33
3400 Hillerød		146 m²94 m03-09-20256.150.000 kr.42.123 kr./m²
Hermann Justvej 11
3400 Hillerød		152 m²262 m24-09-20244.950.000 kr.32.566 kr./m²
Tamsborgvej 31
3400 Hillerød		155 m²107 m06-11-20245.675.000 kr.36.613 kr./m²
Batzkes Bakke 13C
3400 Hillerød		151 m²491 m31-05-20258.100.000 kr.53.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden