Hjortholmvej 5, st.

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1938
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 83 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 412.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.725 kr/m².2.608.600 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.545.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,08 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2013 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.545.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, andet1.600.000 kr.
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mathilde Parken 23, 2. tv 3400 Hillerød	83 m²	316 m	30-03-2026	2.830.000 kr.	34.096 kr./m²
Møllebakken 16, 1. th 3400 Hillerød	83 m²	431 m	02-11-2025	2.550.000 kr.	30.723 kr./m²
Mathilde Parken 15, 2. th 3400 Hillerød	84 m²	358 m	25-03-2025	2.700.000 kr.	32.143 kr./m²
Langesvej 28, 2. 3400 Hillerød	82 m²	376 m	17-06-2025	2.325.000 kr.	28.354 kr./m²
Mathilde Parken 13, 3. th 3400 Hillerød	82 m²	377 m	04-12-2024	2.600.000 kr.	31.707 kr./m²
Mathilde Parken 13, 1. th 3400 Hillerød	82 m²	377 m	03-07-2024	2.550.000 kr.	31.098 kr./m²
Mathilde Parken 7, 2. tv 3400 Hillerød	82 m²	409 m	06-07-2026	2.995.000 kr.	36.524 kr./m²
Mathilde Parken 7, 3. tv 3400 Hillerød	82 m²	409 m	12-11-2025	2.901.000 kr.	35.378 kr./m²
Møllebakken 32, 1. th 3400 Hillerød	83 m²	509 m	22-08-2024	2.360.000 kr.	28.434 kr./m²
Eberlinsvej 11B 3400 Hillerød	79 m²	161 m	31-07-2026	2.275.000 kr.	28.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu