Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6740 Bramming

Hjortkærvej 13, Omme

Villa · 199 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 27.718 m², 6 værelser, opført i 1880, renoveret i 1999. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
27718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
246.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.726 kr/m².1.969.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)27718 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.916.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,72 pct. siden apr. 2021
228k1,1M1,9M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020248. apr. 20212.100.000 kr.I dag · vores estimat1.916.814 kr.Markedet · 1992768.936 kr.Markedet · 1993854.307 kr.Markedet · 1994932.116 kr.Markedet · 1995341.882 kr.Markedet · 1996509.440 kr.Markedet · 1997965.548 kr.Markedet · 1998634.014 kr.Markedet · 19991.175.891 kr.Markedet · 20001.159.971 kr.Markedet · 20011.358.175 kr.Markedet · 20021.076.988 kr.Markedet · 20031.451.307 kr.Markedet · 20041.573.493 kr.Markedet · 20051.291.112 kr.Markedet · 20061.730.703 kr.Markedet · 20071.613.691 kr.Markedet · 20081.681.152 kr.Markedet · 20091.624.238 kr.Markedet · 2010694.112 kr.Markedet · 20112.580.433 kr.Markedet · 20121.228.427 kr.Markedet · 20131.507.425 kr.Markedet · 20141.083.356 kr.Markedet · 20151.659.063 kr.Markedet · 20161.728.116 kr.Markedet · 20172.069.003 kr.Markedet · 20182.159.548 kr.Markedet · 20192.063.829 kr.Markedet · 20202.227.606 kr.Markedet · 20212.364.518 kr.Markedet · 20222.606.502 kr.Markedet · 20232.595.557 kr.Markedet · 20242.490.485 kr.Markedet · 20252.544.414 kr.Markedet · 20262.359.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2021 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.916.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 25, Endrup
6740 Bramming		209 m²2,1 km16-12-20251.415.000 kr.6.770 kr./m²
Bygaden 84, Endrup
6740 Bramming		180 m²2,5 km07-12-20252.395.000 kr.13.306 kr./m²
Grimstrupvej 11, Ravnsø
6740 Bramming		204 m²3,3 km06-02-20241.800.000 kr.8.824 kr./m²
Størsbølvej 11, Endrup
6740 Bramming		156 m²2,0 km05-02-20251.900.000 kr.12.179 kr./m²
Vibækvej 20, Nørå
6740 Bramming		196 m²4,2 km14-12-20232.500.000 kr.12.755 kr./m²
Sdr Grisbækvej 3, Nr Vejrup
6740 Bramming		197 m²4,4 km02-01-20241.560.000 kr.7.919 kr./m²
Dannesvej 1, Vejrup
6740 Bramming		164 m²3,2 km06-05-20252.298.000 kr.14.012 kr./m²
Bygaden 44, Endrup
6740 Bramming		136 m²2,2 km23-09-20241.075.000 kr.7.904 kr./m²
Bygaden 7, Endrup
6740 Bramming		131 m²2,2 km02-06-20261.000.000 kr.7.634 kr./m²
Ålbæk Møllevej 44, Vong
6740 Bramming		235 m²3,7 km22-04-20253.750.000 kr.15.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden