Hjortkærvej 20, Omme

Villa · 135 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 5.346 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 5346 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.090 kr/m².1.664.900 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5346 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.773.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,24 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg: 735.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.773.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 44, Endrup 6740 Bramming	136 m²	2,1 km	23-09-2024	1.075.000 kr.	7.904 kr./m²
Bygaden 7, Endrup 6740 Bramming	131 m²	2,1 km	02-06-2026	1.000.000 kr.	7.634 kr./m²
Bygaden 68C, Endrup 6740 Bramming	124 m²	2,1 km	20-01-2025	1.115.000 kr.	8.992 kr./m²
Størsbølvej 11, Endrup 6740 Bramming	156 m²	2,3 km	05-02-2025	1.900.000 kr.	12.179 kr./m²
Dannesvej 1, Vejrup 6740 Bramming	164 m²	3,1 km	06-05-2025	2.298.000 kr.	14.012 kr./m²
Bygaden 84, Endrup 6740 Bramming	180 m²	2,4 km	07-12-2025	2.395.000 kr.	13.306 kr./m²
Hegnet 12, Vejrup 6740 Bramming	138 m²	5,2 km	15-06-2025	1.400.000 kr.	10.145 kr./m²
Hegnet 7, Vejrup 6740 Bramming	131 m²	5,3 km	08-10-2024	1.398.000 kr.	10.672 kr./m²
Digevej 7, Vejrup 6740 Bramming	138 m²	5,7 km	14-03-2024	1.268.000 kr.	9.188 kr./m²
Vibækvej 16, Nørå 6740 Bramming	166 m²	4,1 km	05-12-2023	2.800.000 kr.	16.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu